Verkauf Villa Nizza
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Verkauf Villa
Nizza Gairaut

  • Ref. 7952692
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 192 m²
  • 1.980.000 €

  • Contact

Villa in Domäne, Meerblick, Pool, Viertel Gairaut in Nizza

1.980.000 €

In einer privaten Domäne im Viertel Gairaut auf den Höhen von Nizza, moderne Villa aus dem Jahr 2005, ca. 190 m² auf einem flachen Grundstück von 3000 m², mit hundertjährigen Olivenbäumen und schönem Meerblick. Der Zugang zum Haus erfolgt von oben. Im ersten Stock befinden sich der Eingang, ein Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zur Terrasse, eine Küche, eine Waschküche, ein Hauptschlafzimmer mit eigener Terrasse, Ankleidezimmer und Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Duschbad, zwei weitere, die sich ein Badezimmer teilen, und zwei Toiletten. Im Gartengeschoss: ein großes Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die nach außen führen, ein Blindraum und ein Keller. Der Garten ist mit Oliven-, Feigen- und Zitronenbäumen bepflanzt und verfügt über einen Pool (12 x 4 m). Garage für zwei Autos am Eingang des Anwesens und Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Wohnzimmer/Küche 55 m²
  • 1 Wohnzimmer 37 m²
  • 1 Elternschlafzimmer 34 m²
  • 1 Kinderzimmer 13 m²
  • 1 Kinderzimmer 12 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Badezimmer 6 m²
  • 1 Waschraum 6 m²
  • 1 Grundstück 3000 m²
  • 1 Keller 11 m²

Umgebung

  • Flughafen 16 KM
  • Autobahn 1 KM
  • Bus 1 KM
  • Stadtzentrum 5 KM
  • Kino 5 KM
  • Läden / Geschäfte 2 KM
  • Meer 7 KM
  • Strand 7 KM
  • Supermarkt 2 KM
  • Straßenbahn 2 KM

Service

  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Internet
  • Carport
  • Gartenbewässerung
  • Grill
  • Außenbeleuchtung
  • Glasfaser
  • Alarmanlage
  • Safe
  • Elektrotor
  • Schwimmbad
  • Brandmeldeanlage

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • Grundsteuer 4080 € / Jahr
  • Nebenkosten 1392 € / jährlich
  • Kein laufendes Verfahren
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2240€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Energieeffizienz

consommation139kWh/m².Jahrémissions4kg CO2/m².JahrpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².JahrCLASSE CLIMAT

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