Vente Appartement Nice
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Nice Fleurs

  • Réf. 84958183
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 78 m²
  • 720 000 €

  • Contact

NICE, Fleurs : 4P avec terrasse et balcon, à deux pas de la plage

720 000 €

Emplacement exceptionnel pour ce 4 pèces, dans le quartier "Fleurs" au centre de Nice, à proximité de la Promenade des Anglais, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, ainsi que du tramway pour l'aéroport.

L'appartement, moderne et traversant, se trouve au 5e étage sur 6 et a été rénové en 2024, avec des matériaux de grande qualité et beaucoup de goût. Il comprend une entrée accueillante, un vaste séjour ouvrant sur une terrasse exposée ouest avec vue dégagée, une cuisine moderne entièrement équipée, 3 belles chambres, chacune avec accès à un grand balcon, une salle de douches avec wc, ainsi qu'une 2e salle de douches.

L'immeuble de standing, construit dans les années 1980, est sécurisé et dispose d'un ascenseur. Il est également possible d'acquérir un spacieux garage en sous-sol pour un supplément de 60 000 €. A savoir que l'appartement peut être également vendu meublé!

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 30 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Balcon 8 m²

Proximités

  • Aéroport 6 km
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 200 mètres
  • Cinéma 400 mètres
  • Commerces 10 mètres
  • Crèche 300 mètres
  • École primaire 400 mètres
  • Gare 1 km
  • Médecin 100 mètres
  • Mer 50 mètres
  • Parking public 400 mètres
  • Plage 100 mètres
  • Port 3 km
  • Salle de sport 300 mètres
  • Supermarché 10 mètres
  • Tram 300 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Fenêtres coulissantes
  • Vidéophone
  • Portail électrique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 78 m²
  • Taxe foncière 1487 € / an
  • Charges de copropriété 1548 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 144
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 1070€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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