Verkauf Wohnung Nizza
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Verkauf Wohnung
Nizza Fleurs

  • Ref. 84958183
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 78 m²
  • 720.000 €

  • Contact

NIZZA, Fleurs: 4P mit Terrasse, nur wenige Schritte vom Strand in Nizza entfernt

720.000 €

Unvergleichliche Lage für diese 4-Zimmer-Wohnung im Viertel Fleurs im Zentrum von Nizza, in der Nähe der Promenade des Anglais, von Geschäften, guten Restaurants und allen Annehmlichkeiten sowie der Straßenbahn zum Flughafen.

Die moderne, durchgehende Wohnung befindet sich im 5. von 6 Stockwerken und wurde 2024 unter Verwendung hochwertiger Materialien geschmackvoll renoviert. Sie umfasst einen einladenden Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer, das sich zu einer nach Westen ausgerichteten Terrasse mit freiem Blick öffnet, eine moderne, voll ausgestattete Küche, 3 schöne Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einem zweiten großen Balkon, ein Duschbad mit WC und ein zusätzliches Duschbad.

Das luxuriöse Gebäude, das in den 1980er Jahren erbaut wurde, ist sicher und verfügt über einen Aufzug. Es ist auch möglich, eine geräumige Garage im Untergeschoss für einen Aufpreis von 60.000 € zu erwerben. Die Wohnung kann möbliert verkauft werden.

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Eingang 3 m²
  • 1 Wohnzimmer/Küche 30 m²
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 5 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 3 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Balkon 8 m²

Umgebung

  • Flughafen 6 KM
  • Bus 100 Meter
  • Stadtzentrum 200 Meter
  • Kino 400 Meter
  • Läden / Geschäfte 10 Meter
  • Tagesstätte / Kindergarten 300 Meter
  • Grundschule 400 Meter
  • Bahnhof 1 KM
  • Arzt 100 Meter
  • Meer 50 Meter
  • Öffentlicher Parkplatz 400 Meter
  • Strand 100 Meter
  • Hafen 3 KM
  • Sportzentrum 300 Meter
  • Supermarkt 10 Meter
  • Straßenbahn 300 Meter

Service

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Jalousien
  • Elektrische Jalousien
  • Elekrische Rollläden
  • Aufzug
  • Glasfaser
  • Schiebefenster
  • Videotelefon
  • Elektrotor
  • Gegensprechanlage

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • « Carrez » Gesetz 78 m²
  • Grundsteuer 1487 € / Jahr
  • Miteigentumsgebühren 1548 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 144
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 1070€

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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