Vente Villa Sainte-Maxime
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Vente Villa
Sainte-Maxime

  • Réf. 87267461
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 247 m²
  • 2 550 000 €

  • Contact

SAINTE-MAXIME : Villa 6 pièces avec piscine et somptueuse échappée entre ciel et Méditerranée

2 550 000 €

Nichée au cœur de l’un des domaines sécurisés les plus prisés, cette propriété d’exception se dresse comme un véritable belvédère tourné vers l’immensité bleue. Dès que l’on franchit le seuil, le regard est irrésistiblement capté par un panorama marin saisissant, qui évolue au fil des heures et des lumières de la Côte d’Azur.

Le niveau principal s’ouvre largement sur l’horizon et dévoile de superbes espaces de vie baignés de lumière : un salon chaleureux agrémenté d’une élégante cheminée, un espace salle à manger convivial ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle. Ce niveau accueille également une somptueuse suite parentale, véritable espace intime avec sa propre salle de bains et son dressing sur mesure.

Dans le prolongement des espaces de vie, l’extérieur invite à la contemplation et à la détente. Les vastes terrasses ensoleillées surplombent une superbe piscine à débordement qui semble se fondre dans la mer. Autour, un jardin paysager aux essences méditerranéennes offre des espaces ombragés propices à la détente, complétés par un authentique boulodrome pour profiter pleinement de l’art de vivre local.

À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec 2 chambres élégantes, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau ou salle de bains privative, pour le plus grand confort de la famille et des invités.

Le rez-de-jardin complète cette demeure avec une grande chambre disposant de sa salle de douche ainsi qu’une cinquième pièce modulable selon vos besoins, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d’appoint. Un double garage, une buanderie et une chaufferie complètent les prestations de cette propriété rare, pensée pour offrir un cadre de vie exclusif et sans compromis.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 80 m²
  • 1 Cuisine 37 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Aéroport 87 kilomètres
  • Autoroute 6 kilomètres
  • Bus 2 kilomètres
  • Centre ville 6 kilomètres
  • Cinéma 8 kilomètres
  • Commerces 5 kilomètres
  • Gare 29 kilomètres
  • Gare routière 22 kilomètres
  • Gare TGV 29 kilomètres
  • Golf 3 kilomètres
  • Hôpital/clinique 9 kilomètres
  • Lac 30 kilomètres
  • Médecin 2 kilomètres
  • Mer 3 kilomètres
  • Palais des congrès 33 kilomètres
  • Parc 4 kilomètres
  • Parking public 5 kilomètres
  • Piscine publique 9 kilomètres
  • Plage 3 kilomètres
  • Port 8 kilomètres
  • Route principale 2 kilomètres
  • Salle de sport 4 mètres
  • Supermarché 4 kilomètres
  • Tennis 4 kilomètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 247 m²
  • Taxe foncière 4093 € / an
  • Charges 750 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 3890€ ~ 5280€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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