Verkauf Haus Auribeau-sur-Siagne
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Verkauf Haus
Auribeau-sur-Siagne

  • Ref. 82453374
  • 8 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 296.63 m²
  • 2.800.000 €

  • Contact

Außergewöhnliche Bastide, 5 Schlafzimmer, perfekter Zustand, Schwimmbad, Auribeau-sur-Siagne

2.800.000 €

Wunderschönes Landhaus von ca. 300 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, in einer ruhigen, aber zentralen Gegend von Auribeau-sur-Siagne gelegen. Im Erdgeschoss: große Eingangshalle, 3 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, Gästetoilette, Küche, Weinkeller, separates Apartment mit Badezimmer und Toilette. Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer mit WC und Dusche, davon 2 mit Badewanne und 1 mit Bidet, Ankleidezimmer. Treppe zum Dachboden, der den größten Teil des Hauses bedeckt. Schöner mediterraner Garten auf einem flachen Grundstück von ca. 6000 m² mit Olivenbäumen, automatische Bewässerung/Quellwasser, Garage mit elektrischem Ladegerät und zusätzliches Gebäude, das in einen Wohnbereich, eine Garage oder eine Werkstatt umgewandelt werden kann. Beheizter Pool von ca. 12X5 Metern. Wunderschöne Terrasse, auf der Sie die lauen Sommerabende genießen können. Bastide aus der Mitte des 19. Jahrhunderts, in den letzten 15 Jahren komplett renoviert, mit Klimaanlage, neuen Bädern und Küche. Fassade kürzlich neu gestrichen. Blick auf das Tanneron-Massiv und unmittelbare Nähe zum alten Dorf und den Geschäften. Nizza Flughafen 40 Minuten, Cannes 20 Minuten und Strände 15 Minuten.

andere Visualisierungen

Flächen

  • 1 Grundstück 6000 m²
  • 1 Halle 9 m²
  • 1 Wohnzimmer 32 m²
  • 1 Korridor 13 m²
  • 1 Esszimmer 24 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Korridor 2 m²
  • 1 Erdkeller 2 m²
  • 1 Küche 19 m²
  • 1 Wohnzimmer 18 m²
  • 1 Wohnzimmer 15 m²
  • 1 Technikraum 5 m²
  • 1 Kühlraum 3 m²
  • 1 Schlafzimmer 25 m²
  • 1 Duschbad 2 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Garage 36 m²
  • 1 Aussenparkplatz 29 m²
  • 1 Treppenabsatz 6 m²
  • 1 Korridor 4 m²
  • 1 Korridor 3 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 5 m²
  • 1 Schlafzimmer 16 m²
  • 1 Schlafzimmer 19 m²
  • 1 Schlafzimmer 15 m²
  • 1 Korridor 2 m²
  • 1 Duschraum / Toilette 7 m²
  • 1 Korridor 6 m²
  • 1 Schlafzimmer 22 m²
  • 1 Ankleidezimmer 9 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 9 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Dachboden 150 m²

Umgebung

  • Flughafen 32 KM
  • Autobahn 15 Minuten
  • Stadtzentrum 2 KM
  • Läden / Geschäfte 2 KM
  • TGV Bahnhof
  • Golf 9 KM
  • Krankenhaus/Klinik 3 KM
  • Arzt 1 KM
  • Meer 11 KM
  • Supermarkt 4 KM
  • Grundschule 1 KM
  • Strand 11 KM
  • Bus 2 KM

Service

  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Gartenbewässerung
  • Trinkwasserbrunner
  • Brandmeldeanlage
  • Schwimmbad
  • Quelle

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • Grundsteuer 2497 € / Jahr
  • « Carrez » Gesetz 296.63 m²
  • Kein laufendes Verfahren
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3291€ ~ 4453€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Energieeffizienz

consommation180kWh/m².Jahrémissions39kg CO2/m².JahrpassoireénergétiqueENERGY CLASS
39kg CO2/m².JahrCLIMATE CLASS

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