In Cotignac, eines der »Schönsten Dörfer Frankreichs«, verbirgt sich ein Geheimnis, das nur wenige Immobilien bieten können. Heute für 499.000 € angeboten, um einen schnellen Verkauf zu fördern, wurde dieses Dorfgemäuer von 120 m² im Jahr 2025 vollständig restauriert, wobei es auf brillante Weise die provenzalische Seele mit zeitlosem Luxus verbindet.
Schon beim Eingang führt ein diskreter Durchgang Sie weg vom Trubel, um Sie in eine unerwartete Oase der Ruhe zu versetzen. Hier wird das Leben mit einer seltenen Einfachheit gelebt: Alles ist zu Fuß erreichbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Nahversorgung, die belebten Terrassen des Platzes und den Wochenmarkt, während Sie sofort die absolute Ruhe Ihrer Immobilie wiederfinden.
Der Wohnraum, durchgehend mit konstantem Licht dank seiner Südost-Ausrichtung, öffnet sich zu einer hochwertigen Küche, in der massives, gebleichtes Eichenholz auf die Noblesse des schwarzen Steins aus Simbabwe trifft. Der Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern und einem voll ausgestatteten Badezimmer mit Dusche und Badewanne, wurde als Zufluchtsort der Gelassenheit konzipiert.
Der wahre Luxus dieser Immobilie liegt in ihrem 1.000 m² großen Grundstück, eine außergewöhnliche Fläche für eine so zentrale Lage. Beim Flanieren zwischen Orangenbaum und den zehn Olivenbäumen, die Ihre eigene Ernte erwarten, gelangen Sie zum hinteren Teil des Gartens: Dort, wie ein Privileg für Eigentümer, offenbart sich ein privater Aussichtspunkt mit spektakulärem Blick auf die Türme und die Tuff-Klippe.
Kombinieren Sie historischen Charme mit seltenen technischen Leistungen (Energieklasse C und Klima Klasse A), dieses gesunde und funktionale Haus erfordert keine Renovierungsarbeiten. Mit seinem kürzlich angepassten Preis unter der Marke von 500.000 € ist es eine einzigartige Gelegenheit, sofort das Leben im sonnigen Provence zu genießen.
Weitere Informationen:
Preis: 499.000 € (Maklerprovision inklusive, zu Lasten des Verkäufers)
DPE: Klasse C (126 kWh/m²/Jahr) / GES: Klasse A (4 kg CO2/m²/Jahr)
Energiekosten: Zwischen 930 € und 1.310 € pro Jahr
Referenz: Einfachmandat Nr. 1248
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