So kaufen Sie Neubauten an der französischen Riviera

Riviera Keys arbeitet seit vielen Jahren eng mit lokalen Bauträgern und Bauunternehmen zusammen. Aus diesem Grund führen wir Sie ohne zusätzliche Kosten durch Ihren Kaufprozess für ein neues Haus an der Côte d'Azur. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an VEFA-Immobilien in der gesamten Region, Häuser in Mougins oder Neubauwohnungen mit Meerblick in Nizza.

Vorteile des Kaufs einer neuen Immobilie

Der Verkauf von Neubauimmobilien - auf Französisch "VEFA" oder "Vente en Etat Futur d'Achèvement" - ist in Frankreich gesetzlich streng geregelt. Der Kauf eines Neubaus hat viele Vorteile:

• Geringe Transaktionskosten, etwa 2 % (statt 7-8 % bei bestehenden Immobilien).
• Reduzierte Grundsteuer in den ersten beiden Jahren
• Zehnjährige Garantie auf die Bausubstanz
• Zweijährige Garantie auf elektrische Installationen
• Strenge Bauvorschriften nach den neuesten Standards.
• Auswahl der Fliesen und in einigen Fällen individuelle Anpassungen.
• Von einer Bank garantierte Fertigstellung

Wir bieten Ihnen einen angemessenen und vertrauenswürdigen Service während der gesamten Transaktion und ohne zusätzliche Kosten. Wir kümmern uns um die Beziehung zum Bauunternehmer und helfen Ihnen bei der Auswahl der Küche, der Fliesen und des Fußbodens. Wir begleiten Sie auch bei der Bank, dem Notar, den Versicherungen usw. bis zur Unterzeichnung beim Notar und manchmal auch noch lange danach.

Der Kauf einer neuen Immobilie in mehreren Schritten

1. Suchen und Besichtigungen
2. Reservierung der Immobilie und Zahlung einer Anzahlung.
3. Unterzeichnung der öffentlichen Urkunde bei einem Notar. Aufstellung des Zahlungsplans, je nach Stand des Bauvorhabens :

Typischer Zahlungsplan

• Maximal 5% Anzahlung bei der Reservierung.
• 35% des Gesamtpreises bei Fertigstellung des Fundaments
• 70% des Gesamtpreises bei Wasserfreigabe
• 95% des Gesamtpreises bei Abschluss der Bauarbeiten
• Restliche 5% bei Lieferung

4. Lieferung, Zahlung des Gesamtbetrags.

Kontaktieren Sie uns, um mehr über laufende und kommende Neubauprogramme zu erfahren oder um mehr Informationen über einen VEFA-Kauf in der Region zu erhalten!