Verkauf Wohnung Nizza
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Verkauf Wohnung
Nizza Carré d'or

  • Ref. 83649928
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 39 m²
  • 349.000 €

  • Contact

Ruhige 2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Nizza

349.000 €

Diese charmante kleine 2,5-Zimmer Wohnung von 39 m² ist in einem ausgezeichneten Zustand und wurde kürzlich renoviert. Mit einer schönen Deckenhöhe, Klimaanlage und originalen Parkettböden bietet sie einen hellen und eleganten Wohnraum. Sie befindet sich in ruhiger Lage im begehrten Viertel "Carré d'Or" in Nizza, nur wenige Schritte von der bekannten Strandpromenade "Promenade des Anglais" und dem Stadtzentrum entfernt.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Zugang zu einem Balkon mit Platz, um draußen zu essen, einem Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und einem Duschbad mit WC.

Das Plus: ein Keller. Ideal für diejenigen, die eine hochwertige Ferienwohnung oder eine Mietinvestition im Zentrum Nizzas suchen.

andere Visualisierungen

Flächen

  • 1 Eingang 3 m²
  • 1 Wohnzimmer 16 m²
  • 1 Offene Küche 6 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Terrasse 5 m²

Umgebung

  • Flughafen 8 KM
  • Stadtzentrum 100 Meter
  • Läden / Geschäfte 10 Meter
  • Meer 200 Meter
  • Öffentlicher Parkplatz 50 Meter
  • Strand 200 Meter
  • Supermarkt 50 Meter

Service

  • Klimaanlage
  • Internet
  • Jalousien
  • Dreifachverglasung
  • Aufzug

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • Grundsteuer 760 € / Jahr
  • « Carrez » Gesetz 39 m²
  • Miteigentumsgebühren 1560 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 66
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 440€ ~ 680€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Energieeffizienz

consommation186kWh/m².Jahrémissions35kg CO2/m².JahrpassoireénergétiqueENERGY CLASS
35kg CO2/m².JahrCLIMATE CLASS

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