Verkauf Wohnung Nizza
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Verkauf Wohnung
Nizza

  • Ref. 84047723
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 70 m²
  • 740.000 €

  • Contact

3,5-Zimmer Wohnung, Terrasse und Meerblick, Hafen von Nizza

740.000 €

Wunderschöne 3,5-Zimmer Wohnung in der obersten Etage eines gesicherten Gebäudes am Fuße des prestigeträchtigen Hügels "Mont Boron" in Nizza. Mit einem Panoramablick über die Stadt bis hin zum Meer ist diese Anlage eine begehrte Adresse, die absolute Ruhe mit der unmittelbaren Nähe zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt verbindet.

Die Wohnung besteht aus einem einladenden Eingangsbereich, einer halboffenen Küche, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einer funktionalen Waschküche. Ein Keller und eine Garage befinden sich im Untergeschoß.

Nur wenige Schritte von der Straßenbahn, den lebhaften Restaurants am Hafen von Nizza und den Stränden entfernt, bietet diese Wohnung einen idealen Lebensrahmen, um den Charme der Côte d'Azur voll auszukosten.

andere Visualisierungen

Flächen

  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Eingang 7 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Wohnzimmer 19 m²
  • 1 Küche 6 m²
  • 1 Badezimmer 4 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Waschraum 4 m²

Umgebung

  • Flughafen 12 KM
  • Bus 150 Meter
  • Stadtzentrum 1 KM
  • Kino 1 KM
  • Läden / Geschäfte 150 Meter
  • Meer 700 Meter
  • Strand 700 Meter
  • Hafen 500 Meter
  • Straßenbahn 500 Meter

Service

  • Internet
  • Klimaanlage

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • Grundsteuer 1427 € / Jahr
  • « Carrez » Gesetz 70 m²
  • Miteigentumsgebühren 3840 € / jährlich
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1351€ ~ 1827€

Energieeffizienz

consommation328kWh/m².Jahrémissions59kg CO2/m².JahrpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
59kg CO2/m².JahrCLASSE CLIMAT

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