Nur 25 Minuten von Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, 45 Minuten vom TGV-Bahnhof Aix-en-Provence und eine Stunde vom Flughafen Marseille entfernt, befindet sich diese Immobilie in erhöhter Lage des charmanten Dorfes Barjols, das wegen seiner zahlreichen Brunnen und Kanäle als das "Provenzalische Tivoli" bekannt ist. Barjols bietet eine authentische Lebensqualität mit einem reichen historischen Erbe, Kunstgalerien und vielfältigen kulturellen Veranstaltungen. Umgeben von grünen Hügeln ist dies der perfekte Ort für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Dieses Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten: einem Hauptgebäude und einer separaten Wohnung/Ferienunterkunft, die in den Sommermonaten eine attraktive Mieteinnahme von 24.000 € generiert. Das Hauptgebäude, das mit hochwertigen Materialien gebaut wurde, verfügt über eine Fußbodenheizung mit Geothermie und umfasst im Erdgeschoss ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und WC, eine offene Küche mit Essbereich, ein beeindruckendes Wohnzimmer mit Kathedralendecke, einen Hauswirtschaftsraum, ein Büro, ein weiteres Bad mit WC und zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken. Im Obergeschoss bieten eine große, flexibel nutzbare Galerie und ein viertes Schlafzimmer zusätzlichen Raum. Die separate Wohnung/Ferienunterkunft verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleideraum, einen Hauswirtschaftsraum und ein Bad mit WC. Ein 45 m² großer Keller ergänzt diese Immobilie. Auf einem 8.052 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie einen großen Pool. Etwa drei Viertel des Grundstücks sind Hanglage, während ein Viertel eben ist, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Beide Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Zugang und eine private Terrasse. Die Energieausweise mit den Klassen B und A gewährleisten eine optimale Energieeffizienz und Einsparungen bei den Betriebskosten. Diese helle und vielseitige Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, außergewöhnliche Lebensqualität mit interessanten Mieteinnahmen und einem geschützten Umfeld zu kombinieren.
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