Une Demeure de Caractère au Cœur de l'Activité Entdecken Sie diese authentische Bastide aus dem 19. Jahrhundert, ein Zeugnis der architektonischen Eleganz von Brignol. Ihre imposante Fassade zeichnet sich durch ihre Giebelwand mit Stufen und ihre Fensterläden im provenzalischen Stil mit traditionellen Rautenschnitten aus. In unmittelbarer Nähe von Geschäften und Lebensadern gelegen, bietet diese Immobilie mit 177 m² Wohnfläche eine erstklassige Sichtbarkeit und Zugänglichkeit, ideal für diejenigen, die nach städtischer Dynamik suchen.
Ein seltener Gewerbestatus: Das Potenzial ist da Die Stärke dieses Gebäudes liegt in seinem Gewerbestatus, der eine einzigartige Gelegenheit in Brignoles bietet, eine professionelle Aktivität in einem Gebäude mit hohem Standard zu etablieren. Das Erdgeschoss ist mit einem ausgestatteten Studio mit eigenem Eingang für die Selbstständigkeit konfiguriert. Ein großer Empfangsraum verfügt über einen exklusiven Außenzugang und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Geschäft und Wohnung. Das edle Stockwerk ist um ein helles Wohnzimmer mit einem monumentalen Steinkamin herum angeordnet, das durch vier Schlafzimmer und ein Büro im Zwischengeschoss ergänzt wird, von denen eines einen direkten Zugang von außen hat.
Ausstattung und Außenbereich: Die Bastide wurde auf einem 620 m² großen, eingezäunten und bewaldeten Grundstück errichtet und bietet einen gepflasterten Innenhof und einen Poolbereich. Sie verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Sonnenkollektoren, Wasserenthärter, Bohrloch und traditionellen Brunnen. Der Zugang wird durch ein sicheres automatisches Tor und einen Carport erleichtert.
Preis: 370.000 € (inkl. Maklerhonorar zu Lasten des Verkäufers)
Energieeffizienz: Energieeffizienzklasse: D (180 kWhEP/m².Jahr) Klimaklasse: D (40 kg CO2/m².Jahr) Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung: zwischen 3.540 € und 4.800 € pro Jahr (durchschnittliche Energiepreise indexiert am 1. Januar 2021).
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Keine Informationen verfügbar
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Datenschutzbestimmungen und Nutzungsbedingungen von Google.
