Verkauf Haus Cagnes-sur-Mer
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Verkauf Haus
Cagnes-sur-Mer

  • Ref. 84609970
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 135 m²
  • 855.000 €

  • Contact

CAGNES-SUR-MER : Mas 1860 außergewöhnlicher Ausblick und Pool

855.000 €

Dieses charmante Haus mit drei Etagen und ca. 135 m² Wohnfläche wurde renoviert und genießt absolute Ruhe. Es liegt nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum sowie vom malerischem Viertel "Haut de Cagnes" und 20 Gehminuten / 2 km vom Meer entfernt.
Das Haus bietet die Möglichkeit, in zwei Wohnungen konfiguriert oder zusammengelegt zu werden, mit einem hohen Vermietungspotenzial.
Im Erdgeschoß verfügt die 40 m² große Zweizimmerwohnung mit separatem Zugang vom Parkplatz aus über ein separates Wohnzimmer, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, wenn das Haus zusammengelegt wird, eine Küchenzeile, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Duschbad/WC und eine Terrasse.
Im Gartengeschoß, auf der Ebene des Pools, führt Sie der unabhängige Zugang vom Parkplatz aus zu einem Wohnbereich auf zwei Ebenen, die aus einem Eßzimmer, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Schlafzimmer und einer separaten Küche besteht. Die Treppe führt hinauf zum 18 m² großen Elternschlafzimmer mit Badezimmer, Ankleidezimmer und Toilette/Waschküche.
Die Villa steht auf einem 2500 m² großen, bewaldeten Grundstück mit einem 7x3 m großen Pool, der mit mehreren Bereichen/Terrassen ausgestattet ist. Hinzu kommen ein 15 m² großes Holzhaus, ein 20 m² großer Keller im Erdgeschoß sowie ein elektrisches Tor am Eingang, das Zugang zu zahlreichen Parkplätzen bietet.
Genießen Sie außerdem den atemberaubenden Blick auf das hochgelegene Dorf "Haut-de-Cagnes".
Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, sie zu vermieten und gleichzeitig darin zu wohnen!

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Küche
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Duschraum / Toilette
  • 1 Esszimmer
  • 1 Küche
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Korridor
  • 1 Toilette
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Ankleidezimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Schlafzimmer

Umgebung

  • Flughafen
  • Autobahn
  • Kino
  • Grundschule
  • Bahnhof
  • Arzt
  • Strand
  • Supermarkt

Service

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Außenbeleuchtung
  • Brandmeldeanlage
  • Glasfaser
  • Schwimmbad
  • Kamin
  • Elektrotor

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • « Carrez » Gesetz 135 m²
  • Grundsteuer 2059 € / Jahr
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Energieeffizienz

consommation237kWh/m².Jahrémissions7kg CO2/m².JahrpassoireénergétiqueENERGY CLASS
7kg CO2/m².JahrCLIMATE CLASS

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