Verkauf Immobilie Fayence
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Verkauf Immobilie
Fayence

  • Ref. 86663762
  • 9 Zimmer
  • 365 m²
  • 1.200.000 €

  • Contact

FAYENCE – Außergewöhnliches Naturstein-Anwesen auf 26 Hektar in ruhiger Lage,

1.200.000 €

Eine seltene Gelegenheit, ein beeindruckendes Landgut mit einer Gesamtfläche von 26 Hektar in Fayence zu erwerben. Die Liegenschaft umfasst ca. 400 m² Wohn- und Nutzfläche in mehreren Natursteingebäuden, rund 5 Hektar landwirtschaftliche Nutzflächen sowie ein erhebliches Potenzial für die Anlage eines Weinbergs, den Olivenanbau, die Imkerei, einen Gnadenhof oder die Verwirklichung eines individuellen Lebensprojekts im Herzen der Provence.
Eingebettet in eine unberührte Naturlandschaft bietet das Anwesen absolute Privatsphäre, wohltuende Ruhe und einen herrlichen Blick über die provenzalische Hügellandschaft. Die vielfältige heimische Tierwelt mit Wildschweinen, Hirschen und Hasen unterstreicht den authentischen Charakter und den besonderen Charme dieses außergewöhnlichen Anwesens.

Die Lage ist ideal: Das malerische Dorf Fayence mit seinen Geschäften und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs liegt nur 5 km entfernt. Der Lac de Saint-Cassien ist in etwa 15 km erreichbar, der renommierte Golfplatz Terre Blanche in nur 15 Fahrminuten. Die Strände von Fréjus und Saint-Raphaël befinden sich rund 30 Minuten entfernt, während der internationale Flughafen Nice Côte d'Azur in etwa einer Stunde erreichbar ist. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu mehreren international bekannten Weingütern der Provence.

Das Anwesen besteht aus mehreren Natursteingebäuden, die vollständig renovierungsbedürftig sind und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial bieten.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m². Es umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, einen Wintergarten, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC, ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC.

Ein separates Gästehaus bietet ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC.

Ein weiteres Gebäude beherbergt drei unabhängige Apartments, jeweils mit offener Küche zum Wohnbereich, einem Schlafzimmer sowie einem Dusch- oder Badezimmer mit WC.

Ein zusätzliches, freistehendes Haus verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC.

Eine Garage mit ca. 20 m² sowie mehrere Nebengebäude, darunter zwei Weinkeller und zwei Hühnerställe, vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.

Ein seltenes Angebot für Liebhaber der Provence, die ein weitläufiges Anwesen aus Naturstein mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial in einer der begehrtesten Regionen Südfrankreichs suchen.

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Haus 170 m²
  • 1 Nebengebäude 45 m²
  • 1 Haus 85 m²
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Nebengebäude 65 m²

Umgebung

  • Flughafen 60 Minuten
  • Stadtzentrum 5 Kilometer
  • Läden / Geschäfte 10 Minuten
  • Bahnhof 30 Minuten
  • Golf 15 Minuten
  • See 15 Kilometer
  • Arzt 15 Minuten
  • Meer 30 Minuten

Service

  • Möbliert
  • Zwischendecke
  • Grill
  • Kamin
  • Carport

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Grundsteuer 4534 € / Jahr
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung : 3300€ ~ 4530€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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