Verkauf Immobilie Roquebrune-sur-Argens
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Verkauf Immobilie
Roquebrune-sur-Argens

  • Ref. 85062965
  • 10 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 340 m²
  • 1.250.000 €

  • Contact

Tolles Anwesen, Pool, Roquebrune-sur-Argens

1.250.000 €

Dieses imposante Anwesen auf einem über zwei Hektar großen Grundstück befindet sich in der Gemeinde Roquebrune-sur-Argens und besteht aus einem großen Herrenhaus, einem anliegendem Gästehaus und einem Hausmeisterhaus.
Das ca. 340 m² große Herrenhaus, das zwischen 1985 und 1988 erbaut wurde, besteht aus zehn Zimmern und zeichnet sich durch seine schöne Architektur im italienischen Stil mit einem imposanten Portal mit vier Säulen aus.
Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das durch seine Geräumigkeit und hochwertigen Materialien besticht und dessen Fenster entlang der gesamten Fassade viel Licht hereinlassen. Hinzu kommt eine große Einbauküche, ein Esszimmer, eine Veranda, einen Hauswirtschaftsraum, ein Büro und ein Gästezimmer, das in ein unabhängiges Studio umgewandelt werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Loggia, jedes mit eigenem Badezimmer oder Duschbad, und schließlich das geräumige Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Badezimmer und Zugang zur Loggia mit Blick auf den Swimmingpool und einem wunderschönen Ausblick.
Das Untergeschoss verfügt über eine Garage für zwei Autos, einen Kinoraum mit Leinwand, zwei Kellerräumen, einer Toilette sowie den Technikraum für den Heizungskeller und den Pool. Hinzu kommen eine riesige Terrasse auf der sich eine Sommerküche befindet ausgestattet mit Pizzaofen, Grill, Whirlpool sowie Schwimmbad und Poolhaus, um angenehme Sommerabenden zu geniessen.
Die Bastide, die als Gästehaus genutzt wird, befindet sich unterhalb des Herrenhauses und besteht aus einer großen Wohnküche, vier Schlafzimmern, zwei davon mit Duschbad, einem Badezimmer und einer Toilette. Das Wohnzimmer führt zu einem Zwischengeschoss, in dem ein Schlafzimmer untergebracht ist.
Abseits der anderen Häuser, hinter einem mit Zedern bepflanzten Wald, befindet sich das ca. 85 m² große, vor dem 18. Jahrhundert erbaute und renovierungsbedürftige Haus des Hausmeisters. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Toilette und eine Garag und im Obergeschoss ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Roquebrune-sur-Argens, mit dem typischen Charme der Dörfer der Provence, ist nur vier Minuten entfernt!

andere Visualisierungen

Flächen

  • 1 Halle 21 m²
  • 1 Büro 8 m²
  • 1 Bibliothek 13 m²
  • 1 Esszimmer 33 m²
  • 1 Wohnzimmer 47 m²
  • 1 Waschraum 15 m²
  • 1 Wintergarten 12 m²
  • 1 Küche 33 m²
  • 1 Studio 34 m²
  • 1 Toilette 9 m²
  • 1 Elternschlafzimmer 26 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Spielzimmer 10 m²
  • 1 Badezimmer 13 m²
  • 1 Badezimmer 4 m²
  • 1 Badezimmer 3 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Toilette 3 m²
  • 1 Ankleidezimmer 6 m²
  • 1 Korridor 21 m²
  • 1 Grundstück 22525 m²

Umgebung

  • Flughafen 66 KM
  • Autobahn 9 Minuten
  • Stadtzentrum 4 Minuten
  • Golf 13 Minuten
  • See 1 KM
  • Strand 20 Minuten

Service

  • Wasserenthärter
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Schiebefenster
  • Jacuzzi
  • Elekrische Rollläden
  • Grill
  • Alarmanlage
  • Elektrotor
  • Boule-Spiel
  • Schwimmbad

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • Grundsteuer 7900 € / Jahr
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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