Verkauf Haus Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Verkauf Haus
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

  • Ref. 1205
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 150 m²
  • 550.000 €

  • Contact

Einfamilienhaus auf einer Etage in Saint-Maximin-la-Sainte-Baume – 3 Schlafzimmer + Nebengebäude mit Schlafzimmer und Duschbad – Garten mit Pool

550.000 €

Dieses lichtdurchflutete Haus befindet sich in Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, am Fuße des Mont Sainte-Baume, zwischen Aix-en-Provence und Toulon. Die Stadt, die für ihr historisches Erbe und ihre natürliche Umgebung bekannt ist, bietet eine ausgezeichnete Lage: nur 40 Minuten mit dem Auto vom TGV-Bahnhof in Aix-en-Provence entfernt und weniger als eine Stunde von den Flughäfen Marseille-Provence und Toulon-Hyères.

Das 1966 erbaute und 2006 renovierte Haus ist nach Süden ausgerichtet, was eine wunderbare natürliche Beleuchtung gewährleistet. Der Garten mit einem Pool und einer Terrasse lädt zur Entspannung im Freien ein. Obwohl einige Fertigstellungsarbeiten erforderlich sind, bietet die Immobilie ein großes Potenzial.

Der großzügige Eingangsbereich führt zu einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch einen wunderschönen offenen Kamin aus Stein besticht, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem Esszimmer und einer modernen, funktionalen Schmidt-Küche. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad. Zusätzlich gibt es ein weiteres Duschbad und Gäste-WCs. Die Immobilie umfasst auch zwei Nebengebäude, von denen eines in ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad umgewandelt wurde – ideal für Gäste oder als Büro. Das andere Nebengebäude sowie das Atelier bieten zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück von 1640 m² garantiert sowohl Privatsphäre als auch viel Platz im Außenbereich.

Merkmale: Großzügiger Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer, davon 1 Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Steinofen, Esszimmer/Schmidt-Küche, Duschbad, Gäste-WC, 2 Nebengebäude, davon 1 als Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad, Atelier, Pool, Terrasse, Garten.

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Eingang 13 m²
  • 1 Wohnzimmer 35 m²
  • 1 Wohnküche 41 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 3 m²
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Ankleidezimmer 5 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 6 m²
  • 1 Schlafzimmer 17 m²
  • 1 Werkstatt 6 m²
  • 1 Nebengebäude 11 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 3 m²
  • 1 Grundstück 1620 m²

Umgebung

  • Autobahn 3 Minuten
  • Bus 2 Minuten
  • Stadtzentrum 3 Minuten
  • Kino 5 Minuten
  • Läden / Geschäfte 3 Minuten
  • Tagesstätte / Kindergarten 5 Minuten
  • Grundschule 3 Minuten
  • Hort 5 Minuten
  • TGV Bahnhof 40 Minuten
  • Golf 10 Minuten
  • Arzt 3 Minuten
  • Öffentlicher Parkplatz 3 Minuten
  • Sportzentrum 3 Minuten
  • Supermarkt 3 Minuten

Service

  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Zwischendecke
  • Grill
  • Außenbeleuchtung
  • Schwimmbad

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • Grundsteuer 2100 € / Jahr
  • Estimated annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2021 : 1056€ ~ 1429€

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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