Entdecken Sie diese wunderschöne Villa von 130 m², die auf den Höhen von Tanneron liegt und einen außergewöhnlichen Lebensraum sowie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Massiv und die Stadt Grasse bietet. Nur 10 Minuten vom See entfernt vereint diese ebenerdige Villa modernen Komfort mit provenzalischer Authentizität.
Schon bei der Ankunft wird die Atmosphäre gesetzt: Ein wunderschöner, maßgeschneiderter Torbogen, ein echtes Kunstwerk eines Künstlers, begrüßt Sie. Eine Allee führt direkt zu einer Doppelgarage von 30 m², die ein großes Entwicklungspotenzial bietet: Dieser Raum kann leicht in zwei unabhängige Schlafzimmer umgewandelt werden, um Familie und Freunde unterzubringen.
Der Wohnbereich besteht aus einem hellen, nach Südosten ausgerichteten Wohnzimmer, das mit natürlichem Licht durchflutet wird, mit einer offenen, freundlichen Küche. Alles öffnet sich auf das außergewöhnliche Panorama des Massivs. Der Schlafbereich, perfekt gestaltet, verfügt über einen langen Flur, der drei großzügige Schlafzimmer bedient, darunter eine Elternsuite mit eigenem Bad.
Der Außenbereich ist eine wahre Oase der Ruhe. Die Villa ist auf einem bewaldeten Grundstück mit 32 Olivenbäumen gebaut, die es Ihnen ermöglichen, Ihr eigenes Olivenöl zu ernten und herzustellen. Ein geräumiger Pool von 10x5 m ergänzt diesen Bereich für Ihre Sommertage.
Das seltene Merkmal dieser Villa: Ein direkter Zugang, über einen kommunalen Weg, führt direkt zum Fluss von Tanneron für absolute Entspannungsmomente inmitten der Natur.
Investitionsmöglichkeit:
Diese Villa ist auch eine hochwertige Investition für ein saisonales Vermietungsgeschäft. Ihre begehrte Lage auf den Höhen, das einzigartige künstlerische Signatur, der gut dimensionierte Pool und die Nähe zum See machen sie zu einem bevorzugten Reiseziel für anspruchsvolle Urlaubsgäste, die nach Ruhe suchen.
Hauptmerkmale:
Wohnfläche: 130 m², ebenerdig
Monumental Tor, das von einem Künstler gefertigt wurde
Doppelgarage von 30 m² (umbaubar)
Wohnzimmer mit Südost-Ansicht und offene Küche
3 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite
Pool 10x5m
Grundstück mit 32 Olivenbäumen
Direkter Zugang zum Fluss
Rechtliche Hinweise:
Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 1.810 € und 2.000 € im Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, angepasst an das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements).
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