Verkauf Haus Tourrettes
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Verkauf Haus
Tourrettes

  • Ref. 86541124
  • 6 Zimmer
  • 173 m²
  • 840.000 €

  • Contact

TOURRETTES (VAR): Ebenerdige Villa mit 6 Zimmern, Pool, Studio und Reitanlage (Ranch)

840.000 €

Am Ende einer Sackgasse gelegen, inmitten einer grünen Umgebung und in absoluter Ruhe, befindet sich diese ebenerdige Villa mit 160 m² Wohnfläche und Swimmingpool auf einem Grundstück von ca. 6.800 m². Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein separates Studio von 22 m².

Die Liegenschaft liegt in Tourrettes, zwischen Fayence und Montauroux, weniger als 5 km vom historischen Dorfzentrum, von Geschäften und Restaurants, dem Golf & Spa de Terre Blanche sowie dem Lac de Saint-Cassien mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten entfernt. Das Meer sowie die bekannten Städte Cannes und Saint-Raphaël sind in weniger als 30 Autominuten erreichbar.

Das im Jahr 2006 erbaute Haus überzeugt durch großzügige Raumaufteilung und eine sehr gute Helligkeit. Es besteht aus einem weitläufigen Wohnbereich von 90 m² mit Kamin und offener Küche, der Zugang zu einer überdachten Terrasse von 60 m² bietet.

Der Nachtbereich umfasst 4 Schlafzimmer, davon 3 Suiten mit jeweils eigenem Duschbad, sowie ein separates Gäste-WC.

Das voll ausgestattete, unabhängige Studio von 22 m² ergänzt das Anwesen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Vermietung, Büro oder Gästebereich.

Zur Immobilie gehören zudem eine Reitanlage mit Stallungen (4 Boxen), einem Reitparcours sowie zwei Chalets.

Ein Swimmingpool mit Südost-Ausrichtung, direkt gegenüber der Terrasse gelegen, rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab.

andere Visualisierungen

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Flächen

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Umgebung

  • Stadtzentrum 5 Kilometer
  • Golf 5 Kilometer
  • See 6 Kilometer
  • Arzt 3 Kilometer
  • Strand 30 Kilometer

Service

  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Außenbeleuchtung
  • Alarmanlage
  • Elektrotor
  • Schwimmbad

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • « Carrez » Gesetz 173 m²
  • Grundsteuer 2091 € / Jahr
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 1480€ ~ 2010€

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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