Verkauf Haus Valbonne
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Verkauf Haus
Valbonne Peyniblou

  • Ref. 84030367
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 168.85 m²
  • 1.850.000 €

  • Contact

4-Zimmer-Villa mit Pool und schöner Aussicht

1.850.000 €

Wunderschöne provenzalische Villa mit 4 Zimmern im ruhigen und begehrten Viertel "Peyniblou" in Valbonne, Côte d'Azur, nur 1,8 km vom historischen Dorfzentrum entfernt. Mit ihren 168 m², die sich auf zwei Ebenen verteilen, bietet sie einen eleganten und erholsamen Lebensraum.

Die Villa in dominanter Lage wird von einem nach Süden ausgerichteten Pool mit mehreren sonnigen oder schattigen Terrassen geschmückt, wodurch ein geselliger Bereich entsteht, der sich ideal für entspannende Momente mit der Familie oder mit Freunden eignet. Die großen Fensterfronten bieten einen freien Blick auf die umliegenden Hügel, dem Park "Parc de la Brague" und sogar einen Blick auf das Meer.

Im Gartengeschoß befindet sich ein großer Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Eßzimmer und einer halb-separaten Küche, sowie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Im Obergeschoß befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Es ist auch möglich, auf dieser Ebene ein oder zwei zusätzliche Schlafzimmer einzurichten.

Ein Landschaftsgarten von 1000 m², bepflanzt mit Olivenbäumen und Palmen, eine Garage und ein Keller. In der Nähe der schönsten Golfplätze der Côte d'Azur, der Strände, der Geschäfte und der internationalen Schulen bietet diese Villa einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

andere Visualisierungen

Flächen

  • 1 Eingang
  • 1 Küche
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Toilette
  • 1 Badezimmer
  • 1 Duschraum / Toilette
  • 1 Garage
  • 1 Grundstück 1000 m²
  • 1 Keller

Umgebung

  • Flughafen 22 KM
  • Autobahn 8 KM
  • Läden / Geschäfte 4 KM
  • TGV Bahnhof 13 KM
  • Golf 1 KM
  • Strand 12 KM
  • Bus 200 Meter
  • Kino 2 KM
  • Krankenhaus/Klinik 4 KM
  • Arzt 2 KM
  • Skipiste 70 KM
  • Sportzentrum 4 KM
  • Stadtzentrum 2 KM
  • Sekundarschule 4 KM

Service

  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Alarmanlage
  • Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Internet

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • Grundsteuer 1682 € / Jahr
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1880€ ~ 2590€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Energieeffizienz

consommation185kWh/m².Jahrémissions6kg CO2/m².JahrpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².JahrCLASSE CLIMAT

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