Verkauf Wohnung Cagnes-sur-Mer
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Verkauf Wohnung
Cagnes-sur-Mer Vespins

  • Ref. 85866105
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 111 m²
  • 645.000 €

  • Contact

CAGNES-SUR-MER – Cros-de-Cagnes: Außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im letzten Obergeschoss mit Panoramablick

645.000 €

In absolut ruhiger und begehrter Lage, im exklusiven Viertel Les Vespins, befindet sich dieses außergewöhnliche 4-Zimmer-Apartment im obersten Stockwerk des historischen Château des Vespins – nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Ein privater Aufzug führt direkt in die Wohnung, die durch ihre beeindruckenden Raumhöhen und ein einzigartiges, vielseitig nutzbares Raumkonzept begeistert. Schon das erste Wohngeschoss bietet ein Wohn- und Esszimmer in einem, eine großzügige Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer. Über eine charmante Wendeltreppe, die sich in einem historischen Turm befindet, erreicht man das obere Stockwerk mit einem weiteren Schlafzimmer und einem Balkon. Ein weiteres Geschoss beherbergt ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad.
Das absolute Highlight dieser außergewöhnlichen Immobilie ist das oberste Niveau: eine private Dachterrasse mit atemberaubendem 360°-Panoramablick über das Meer, die Umgebung und die Hügel des Hinterlands.
Ein Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze runden dieses seltene Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in einem sehr ruhigen, gepflegten Wohnumfeld – nur wenige Schritte vom Meer entfernt.

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Eingang 11 m²
  • 1 Korridor 9 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Küche 5 m²
  • 1 Badezimmer 3 m²
  • 1 Wohnzimmer 38 m²
  • 1 Wohnzimmer 10 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Schlafzimmer 8 m²
  • 1 Solarium 3 m²
  • 1 Schlafzimmer 9 m²

Umgebung

  • Flughafen 15 Minuten
  • Autobahn 10 Minuten
  • Bus 10 Minuten
  • Stadtzentrum 5 Minuten
  • Läden / Geschäfte 10 Minuten
  • Bahnhof 10 Minuten
  • TGV Bahnhof 20 Minuten
  • See 30 Minuten
  • Arzt 5 Minuten
  • Skipiste 90 Minuten
  • Strand 2 Minuten
  • Hauptstrasse 5 Minuten
  • Supermarkt 10 Minuten
  • Taxi 10 Minuten

Service

  • Aufzug
  • Denkmalschutz
  • Gegensprechanlage
  • Doppelverglasung
  • Internet

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Grundsteuer 1380 € / Jahr
  • Miteigentumsgebühren 1600 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 45
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung : 1680€ ~ 2330€

Energieeffizienz

Diagnostic Graph

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