Verkauf Wohnung Cannes
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Verkauf Wohnung
Cannes

  • Ref. 85389015
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 106.4 m²
  • 1.490.000 €

  • Contact

CANNES - CALIFORNIE: Dachterrasse mit spektakulärem Blick auf das Meer, die Lérins-Inseln und das Estérel-Gebirge

1.490.000 €

Im Herzen des renommierten Viertels "Californie" in Cannes, eingebettet in eine grüne Oase aus Palmen und Kiefern, befindet sich diese exklusive und sehr sichere Wohnanlage mit Pool. Sie beherbergt eine beeindruckende 4-Zimmer-Wohnung von 106,40 m², die mit einer außergewöhnlichen Dachterrasse von 65,27 m² ausgestattet ist.

Die Terrasse, die einen Wintergarten umfasst, ist der perfekte Ort, um unvergessliche Momente mit Familie oder Freunden zu genießen und dabei den atemberaubenden Blick auf das Meer, das Estérel und die grünen Hügel der Haute Californie zu erleben. Der Gesang der Papageien am Morgen verleiht Ihrem Alltag eine magische Atmosphäre.

Diese charmante Wohnung überzeugt mit ihrem lichtdurchfluteten Wohnzimmer von 31,31 m², drei einladenden Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Duschkabine und einer separaten Küche, die zu einem Balkon mit herrlichem Blick auf die Hügel führt.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zur Entspannung ein und bietet ein faszinierendes Panorama.
Ideal gelegen, garantiert diese Wohnung absolute Ruhe und ein außergewöhnliches Lebensumfeld. Lassen Sie sich von diesem wahren Paradies verzaubern und erleben Sie es hautnah!

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Eingang 4 m²
  • 1 Wohnzimmer 31 m²
  • 1 Korridor 2 m²
  • 1 Küche 10 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 2 m²
  • 1 Flur 5 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Ankleidezimmer 2 m²
  • 1 Badezimmer 4 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Elternschlafzimmer 18 m²
  • 1 Terrasse 14 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Terrasse 65 m²
  • 1 Aussenparkplatz 13 m²
  • 1 Keller 4 m²

Umgebung

  • Autobahn 9 Minuten
  • Bus 550 Meter
  • Stadtzentrum 6 Minuten
  • Kino 8 Minuten
  • Läden / Geschäfte 6 Minuten
  • Grundschule 9 Minuten
  • Sekundarschule 9 Minuten
  • TGV Bahnhof 7 Minuten
  • Krankenhaus/Klinik 12 Minuten
  • Arzt 7 Minuten
  • Meer 5 Minuten
  • Kongresszentrum 9 Minuten
  • Strand 6 Minuten
  • Supermarkt 9 Minuten
  • Taxi 5 Minuten
  • Universität 17 Minuten

Service

  • Klimaanlage
  • Ladestation Elektroauto
  • Doppelverglasung
  • Elektrische Jalousien
  • Carport
  • Gartenbewässerung
  • Außenbeleuchtung
  • Gemeinschaftsgarten
  • Aufzug
  • Portier
  • Sicherheitsdienst
  • Gegensprechanlage
  • Elektrotor
  • Sicherheitstür
  • Videoüberwachung
  • Schwimmbad
  • Schwimmbad in Miteigentum
  • Schiebefenster
  • Jalousien
  • Elekrische Rollläden
  • Brandmeldeanlage
  • Videotelefon

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • « Carrez » Gesetz 106 m²
  • Grundsteuer 2364 € / Jahr
  • Miteigentumsgebühren 8800 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 106
  • Kein laufendes Verfahren
  • Estimated annual energy expenditure for standard use : 1530€ ~ 2070€

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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