Verkauf Wohnung Menton
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Verkauf Wohnung
Menton

  • Ref. 84107566
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 168.19 m²
  • 1.250.000 €

  • Contact

MENTON: Luxuriöse 4,5-Zi Wohnung, Terrasse mit Meerblick

1.250.000 €

Echte Liebe auf den ersten Blick für diese 168 m² große Wohnung in einem eleganten Belle-Epoque-Palast, nur 100 Meter vom Meer entfernt und mitten im Stadtzentrum von Menton. Sie wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert und bietet optimalen Komfort, darunter dreifach verglaste Fenster, massives Eichenparkett, eine Klimaanlage und eine gepanzerte Tür.

Sie umfaßt ein großes Wohnzimmer von fast 80 m² mit offener Markenküche sowie 3 Balkone. Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, zwei weiteren Schlafzimmern mit jeweils eigenem Duschbad, einer Arbeitsecke, einer separaten Toilette und einer Waschküche mit Balkon.

Sie genießt eine bemerkenswerte Helligkeit und bietet einen angenehmen Blick auf das Meer und die Gärten von Menton.

Das Anwesen ist geschlossen und verfügt über einen Aufzug.

Ein Parkplatz kann für 35.000 € zusätzlich erworben werden.

andere Visualisierungen

Flächen

  • 1 Wohnzimmer/Küche 79 m²
  • 1 Eingang 12 m²
  • 1 Schlafzimmer 22 m²
  • 1 Schlafzimmer 15 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Waschraum 10 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 5 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 3 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 3 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Korridor 7 m²
  • 1 Balkon 2 m²
  • 1 Balkon 2 m²
  • 1 Balkon 1 m²
  • 1 Balkon 1 m²

Umgebung

  • Läden / Geschäfte 50 Meter
  • Strand 100 Meter

Service

  • Klimaanlage
  • Dreifachverglasung
  • Aufzug
  • Sicherheitstür
  • Glasfaser

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • « Carrez » Gesetz 168.19 m²
  • Grundsteuer 2499 € / Jahr
  • Miteigentumsgebühren 3720 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 153
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Energieeffizienz

Energieverbrauch105kWh/m².Jahr
Emmissioneinschätzung3kg CO2/m².Jahr

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