Verkauf Wohnung Nizza
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Verkauf Wohnung
Nizza Gambetta

  • Ref. 83706098
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 78.59 m²
  • 560.000 €

  • Contact

Helle 3,5-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse in Nizza

560.000 €

Geräumige, 79 m² große 3,5-Zimmer-Durchgangswohnung im Herzen des Viertels "Les Fleurs" in Nizza in der 4. Etage eines Gebäudes mit Aufzug. Diese Wohnung in ausgezeichnetem Zustand genießt ein helles, elegantes und schlichtes Ambiente mit Holzfußböden und einer modernen Küche. Die Lage ist ideal, nur 10 Gehminuten vom Meer entfernt und in der Nähe von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Der große, freundliche Wohnbereich besteht aus einem Wohn-/Eßzimmer und einer offenen Küche. Zwei schöne Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad, ein Badezimmer, zwei Toiletten und eine 12 m² große Terrasse, die den ganzen Tag über hell ist.

Vollständig klimatisiert mit Doppelverglasung und gepanzerter Tür. Wird mit einem Keller verkauft. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine Garage zu erwerben (50.000 €).

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Eingang 9 m²
  • 1 Wohnzimmer 31 m²
  • 1 Küche 5 m²
  • 1 Schlafzimmer 15 m²
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Duschraum / Toilette 4 m²
  • 1 Duschraum / Toilette 3 m²
  • 1 Terrasse 12 m²

Umgebung

  • Flughafen 15 Minuten
  • Autobahn 15 Minuten
  • Stadtzentrum 5 Minuten
  • Tagesstätte / Kindergarten 2 Minuten
  • Bahnhof
  • Golf
  • Krankenhaus/Klinik
  • Meer
  • Hafen
  • Straßenbahn

Service

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Digitalcode
  • Gegensprechanlage
  • Aufzug

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • Grundsteuer 1200 € / Jahr
  • « Carrez » Gesetz 78.59 m²
  • Miteigentumsgebühren 280 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 860€ ~ 1230€

Energieeffizienz

consommation146kWh/m².Jahrémissions28kg CO2/m².JahrpassoireénergétiqueENERGY CLASS
28kg CO2/m².JahrCLIMATE CLASS

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