Verkauf Wohnung Nizza
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Verkauf Wohnung
Nizza

  • Ref. 84035119
  • 1 Zimmer
  • 35.5 m²
  • 218.000 €

  • Contact

Einzimmerapartment 35 m², große Terrasse mit Meerblick und Pool

218.000 €

Schönes Potenzial für dieses 35 m² große Einzimmerapartment, das sich in einer gesicherten Anlage im Westen von Nizza befindet. Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse mit Blick auf die Gärten und bis hin zum Meer.

Sie besteht aus einem separaten Eingang, einem großen Wohnzimmer, einer separaten Küche und einem Duschbad mit WC. Die Anlage ist ruhig und begehrt, komplett eingezäunt und verfügt über mehrere Parks, freie Parkplätze und ein großes Schwimmbad.

Ein paar kleine Renovierungsarbeiten, um es auf den neuesten Stand zu bringen, und diese Immobilie wird eine gute Investition sein! Die Strandpromenade "Promenade des Anglais" ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt und 10 Minuten vom Stadtzentrum. Die Fakultät für Geisteswissenschaften ist nur wenige Gehminuten entfernt, was die Vermietung an Studenten begünstigt.

andere Visualisierungen

Flächen

  • 1 Wohnzimmer 22 m²
  • 1 Küche 5 m²
  • 1 Badezimmer 4 m²
  • 1 Eingang 3 m²
  • 1 Schrank 1 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Keller 4 m²

Umgebung

  • Flughafen 4 KM
  • Kino 1 KM
  • Tagesstätte / Kindergarten 400 Meter
  • Sekundarschule 300 Meter
  • Golf 11 KM
  • Krankenhaus/Klinik 800 Meter
  • Supermarkt 700 Meter
  • Tennis 2 KM
  • Universität 800 Meter
  • Autobahn 3 KM
  • Bus 50 Meter
  • Läden / Geschäfte 800 Meter
  • Grundschule 500 Meter
  • Arzt 500 Meter
  • Sportzentrum 900 Meter
  • Straßenbahn 2 KM
  • Stadtzentrum 3 KM
  • TGV Bahnhof 4 KM
  • Meer 1 KM
  • Park 1 KM
  • Strand 1 KM

Service

  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Aufzug
  • Gegensprechanlage
  • Elektrotor
  • Schwimmbad in Miteigentum

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • Grundsteuer 1062 € / Jahr
  • « Carrez » Gesetz 35.5 m²
  • Miteigentumsgebühren 1440 € / jährlich
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 400€ ~ 590€

Energieeffizienz

consommation160kWh/m².Jahrémissions4kg CO2/m².JahrpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².JahrCLASSE CLIMAT

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