Verkauf Wohnung Nizza
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Verkauf Wohnung
Nizza Mont Boron

  • Ref. 85301399
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 51 m²
  • 350.000 €

  • Contact

NICE: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Mont Boron

350.000 €

Entdecken Sie diese fantastische 2-Zimmer-Wohnung von etwa 50 m², gelegen im begehrten Stadtteil Mont Boron in Nice, in einem niçois-Gebäude aus den 1970er Jahren. Nur 500 Meter vom Bahnhof Riquier entfernt und in der Nähe von Geschäften, Kindergärten und Grundschulen – alles ist fußläufig erreichbar!

Diese helle Wohnung mit dreifacher Ausrichtung (Ost-Süd-West) befindet sich im dritten Stock und besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer, das sich zu einem tiefen Balkon von 4 m² in Südwestausrichtung öffnet – perfekt, um die Sonne zu genießen –, einer halboffenen Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und separatem WC. Ein Keller ist im Preis inbegriffen.

Es besteht auch die Möglichkeit, einen Parkplatz sowie die Möbel in der Wohnung zu erwerben. Diese ideale Lage macht sie zu einer ausgezeichneten Wahl für eine Ferienwohnung oder eine Investition in die Vermietung!

andere Visualisierungen

Flächen

  • 1 Balkon 4 m²
  • 1 Wohnzimmer 18 m²
  • 1 Küche 7 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Eingang 8 m²
  • 1 Badezimmer 5 m²
  • 1 Toilette 1 m²

Umgebung

  • Flughafen 11 KM
  • Bus 300 Meter
  • Stadtzentrum 1 KM
  • Läden / Geschäfte 300 Meter
  • Tagesstätte / Kindergarten 1 KM
  • Sekundarschule 1 KM
  • Bahnhof 500 Meter
  • Arzt 300 Meter
  • Meer 2 Meter
  • Kongresszentrum 2 KM
  • Öffentlicher Parkplatz 100 KM
  • Schwimmbad 2 Meter
  • Strand 3 KM
  • Hafen 2 Meter
  • Supermarkt 1 KM
  • Straßenbahn 2 Meter

Service

  • Klimaanlage
  • Internet
  • Jalousien
  • Aufzug
  • Möbliert
  • Gegensprechanlage
  • Glasfaser

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • « Carrez » Gesetz 51 m²
  • Grundsteuer 1224 € / Jahr
  • Miteigentumsgebühren 2384 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 36
  • Estimated annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2021 : 1250€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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