Verkauf Wohnung Nizza
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Verkauf Wohnung
Nizza Wilson

  • Ref. 86057831
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 100 m²
  • 1.290.000 €

  • Contact

NIZZA – Zentrum: 4-Zimmer-Penthouse, renoviert mit Terrasse

1.290.000 €

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in Ost-West-Ausrichtung, mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und schönem, freiem Ausblick, befindet sich im sechsten und obersten Stock eines gepflegten Gebäudes im begehrten Stadtteil Carabacel in Nizza.

Die Wohnung wurde komplett renoviert und bietet hochwertige Ausstattungen sowie eine Klimaanlage. Sie befindet sich in einwandfreiem Zustand; auch die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes wurden kürzlich modernisiert.

Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zur West-Terrasse, eine große, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Ost-Balkon, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Hinzu kommt ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche und WC) und Zugang zur Terrasse.

Das gepflegte, hochwertige Gebäude mit Aufzug befindet sich in absoluter Spitzenlage – nur wenige Gehminuten von der Place Masséna, der Altstadt (Vieux Nice) sowie sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants im Herzen der Stadt entfernt. Möglichkeit, eine Garage zusätzlich zu erwerben.

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Terrasse 38 m²
  • 1 Balkon 9 m²
  • 1 Wohnzimmer 32 m²
  • 1 Küche 16 m²
  • 1 Schlafzimmer 15 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 3 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 4 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Korridor 4 m²

Umgebung

  • Flughafen 11 KM
  • Bus 50 Meter
  • Stadtzentrum 100 Meter
  • Läden / Geschäfte 100 Meter
  • Grundschule 100 Meter
  • Bahnhof 1 KM
  • Meer 1 KM
  • Öffentlicher Parkplatz 100 Meter
  • Strand 1 KM
  • Hafen 2 KM
  • Sportzentrum 100 Meter
  • Supermarkt 100 Meter
  • Straßenbahn 100 Meter

Service

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Elektrische Jalousien
  • Außenbeleuchtung
  • Brandmeldeanlage
  • Aufzug
  • Glasfaser
  • Gegensprechanlage

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • « Carrez » Gesetz 99 m²
  • Grundsteuer 2396 € / Jahr
  • Miteigentumsgebühren 1520 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 39
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023 : 890€ ~ 1260€

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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