Beläget bara 5 minuter från Cotignac, i hjärtat av Montfort-sur-Argens, kombinerar detta murarhus som byggdes 2020 elegant karaktären av en by med toppmoderna tekniska funktioner. Montfort-sur-Argens, som tidigare var tempelriddarnas kommendantur, är en riktig pärla i Centre-Var-regionen, som har lyckats bevara sin medeltida autenticitet. Mellan de smala gatorna som genomsyras av historia och de frodiga gröna slingorna i floden Argens kommer du att njuta av en lugn livsstil samtidigt som du drar nytta av alla bekvämligheter inom gångavstånd: grundskola, bibliotek, stormarknad, bageri och restauranger ligger bara några minuter bort, för att inte tala om vårdcentralen.
Detta hus har en exceptionell B-klassad energiprestanda och garanterar perfekt termisk komfort året runt tack vare en innovativ design som inkluderar extern isolering och användning av högpresterande material som kalk och hampa. Huset är utrustat med en reversibel värmepump och en termodynamisk varmvattentank, vilket säkerställer att energikostnaderna hålls under särskilt noggrann kontroll.
Den ljusa interiören har ett trivsamt vardagsrum som vetter mot en terrass med pool, vilket skapar en idealisk plats för att koppla av och njuta av medelhavsklimatet. Sovdelen består av tre sovrum: en master-svit med eget privat duschrum och två andra sovrum som delar på ett andra badrum. Toaletterna är separata för extra bekvämlighet. Fastigheten har en hög standard med travertin- och parkettgolv. Ett fullt utrustat garage och en stor källare på 50 m² kompletterar denna fastighet och erbjuder många lagrings- och omvandlingsmöjligheter. Den anlagda trädgården, planterad med lokala arter, har utformats för minimalt underhåll.
Tack vare sin layout och sitt privilegierade läge är detta hus perfekt för att välkomna en familj, göra en långsiktig hyresinvestering eller njuta av ett obegränsat andra hem. Denna nyckelfärdiga fastighet är den perfekta möjligheten för dem som söker lugnet och äktheten i Provence utan att kompromissa med byggkvalitet eller modernitet.
Pris: 365 000 euro (inklusive mäklararvode, betalas av säljaren)
Information om reglering :
Energiklass: B (82 kWh/m²/år) / Klimatklass: A (2 kg CO2/m²/år).
Beräknad årlig energikostnad för standardanvändning: mellan 510 och 740 euro per år (genomsnittliga energipriser indexerade till den 1 januari 2021, inklusive abonnemang).
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Géorisques webbplats: georisques.gouv.fr
Enkelt mandat nr 1178
No information available
Vill du ha mer information?
Denna sida är skyddad av reCAPTCHA och Google:s Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.
