Montfort-sur-Argens, ein provenzalisches Dorf, das nur 5 Minuten von Cotignac, zwischen Brignoles und Barjols, entfernt liegt, ist der ideale Standort für dieses Steinhaus, das Charme, modernen Komfort und Funktionalität vereint. Nur eine Stunde von den Flughäfen Marseille und Nizza entfernt und 45 Minuten von den TGV-Bahnhöfen in Aix-en-Provence und Draguignan, profitieren Sie zudem von allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe: Bäckerei, Friseur, Café, Restaurants, ein medizinisches Zentrum, ein Supermarkt, eine Schule und eine Bibliothek, die Ihren Alltag erleichtern. Im Inneren des Hauses öffnet sich das helle Wohnzimmer auf eine Terrasse mit Pool, ein idealer Raum zum Entspannen oder für Gästeempfänge. Die praktische, funktionale Küche wurde so konzipiert, dass der Raum optimal genutzt wird. Die drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer, bieten den nötigen Komfort, ergänzt durch ein modernes Badezimmer und ein separates WC. Außen bietet die Garage, die mit Wasser und Strom ausgestattet ist, praktischen Nutzen. Der Keller von etwa 50 m² bietet verschiedene Möglichkeiten zur Gestaltung oder Aufbewahrung. Der Garten, der wenig Pflege benötigt, ist mit mediterranen Pflanzen bepflanzt, die wenig Wasser verbrauchen. Das Haus zeichnet sich außerdem durch hervorragende Energieeffizienz aus, mit einer Klassifizierung von B/A, was eine optimale Energieleistung garantiert. Die jährlichen Kosten für den Standardgebrauch werden auf 510 € bis 740 € pro Jahr geschätzt, abhängig vom Verbrauch. Darüber hinaus wurde es entwickelt, um die ökologische Fußabdruck zu verringern: Außenisolierung mit leistungsstarken Materialien (Polyurethan, Kalk, Hanf) für optimalen thermischen und akustischen Komfort, ein thermodynamischer Boiler und eine reversible Wärmepumpe für einen reduzierten Energieverbrauch. Die sorgfältigen Ausstattungen, wie der Travertinboden und das Parkett in zwei Schlafzimmern, verleihen dem Haus eine hochwertige Optik, während eine effiziente Belüftung für ein gesundes Raumklima sorgt. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren oder eine Besichtigung dieses Hauses zu vereinbaren. So können Sie das volle Potenzial dieser einzigartigen Immobilie selbst entdecken.
Keine Informationen verfügbar
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Datenschutzbestimmungen und Nutzungsbedingungen von Google.
