Försäljning av nyproduktion - på franska VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) - är strikt reglerad i fransk lag. Att köpa en nybyggd fastighet har många fördelar:
Vi erbjuder dig skräddarsydd och pålitlig service under hela processen utan extra kostnad. Vi sköter kommunikationen med byggaren och hjälper dig att välja kök, kakel och golv. Vi kan även hjälpa dig med banken, försäkringsbolaget osv, fram till undertecknandet hos notarien, och ibland långt därefter.
Kontakta oss om du vill veta mer om pågående och framtida nybyggen eller om du vill ha mer information om att köpa nyproduktion i området.
VEFA — köp i framtida färdigställt skick — betyder att man köper en bostad före eller under byggnation. Du blir först ägare till marken och därefter, i takt med bygget, till byggnaden. Ramverket är strikt reglerat i fransk lag och skyddar köparen betydligt mer än ett vanligt köp.
Nej. Betalningarna följer byggets framdrift och har lagstadgade tak: högst 35 % när grunden är klar, 70 % när huset är tätt, 95 % vid färdigställande och resten vid nyckelöverlämning. Du betalar aldrig i förskott för arbete som inte utförts.
Färdigställandegarantin täcker alla anmälda fel under första året, tvåårsgarantin täcker utrustning och tioårsgarantin täcker konstruktionen. Därtill finns en finansiell färdigställandegaranti som säkerställer att bygget slutförs även om byggherren skulle fallera.
Ja. Överlåtelsekostnaderna ligger på ungefär 2–3 % av priset mot 7–8 % för befintlig bostad, och fastighetsskatten är nedsatt de två första åren. Vid ett köp på en miljon euro är skillnaden omkring femtiotusen euro.
Nej. Vi har arbetat med regionens byggherrar i många år och vår medverkan höjer inte priset — byggherren står för den. Du betalar samma summa som vid direktköp, med oberoende rådgivning på köpet.
Denna sida är skyddad av reCAPTCHA och Google:s Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.