Sjælden til salg, opdag denne lyse arkitektvilla, der tilbyder en enestående levekvalitet. Beliggende kun 1,6 km fra den berømte Cours de Cotignac, en af "De Smukkeste Landsbyer i Frankrig", forener denne ejendom den absolutte charme ved provencalsk ro med en ideel nærhed til landsbyens pulserende hjerte.
Den er placeret på en smuk lukket grund på 2.365 m², en ægte oase af natur plantet med middelhavsarter. Adgangen til boligen sker via en fantastisk trappe af tørsten, der understreger stedets autentiske karakter. Her er alt tænkt som en hule: haven, smukt anlagt og meget velholdt, tilbyder en blid, intim og afslappende atmosfære. Dette udendørsområde rummer også en smuk pool omgivet af brede flisebelagte arealer.
Indendørs byder på generøse rum i en fremragende generel stand med hensyn til konstruktion.
I stueetagen: En flot entré fører til en stor stue/spisestue badet i lys, opvarmet af en pejs og åben ud mod den store sydvendte terrasse. I forlængelse heraf ligger det amerikanske køkken, udstyret og suppleret med et veludnyttet bryggers. Udenfor beskytter en skyggefuld pergola et udekøkken med havemøbler, perfekt til de milde sommeraftener.
I soveområdet, stadig i stueetagen: En komfortabel forældresuite med integrerede opbevaringsløsninger åbner ud mod en privat solterrasse. Et badeværelse med toilet samt et andet værelse eller kontor med adgang til udendørs område fuldender dette niveau.
På førstesalen: En stor repos velkomst et lille opholds-/biblioteksrum, forlænget af en anden solarium. Denne etage har også et rummeligt hovedsoveværelse med walk-in closet, et fjerde værelse ideelt til gæster eller børn samt et badeværelse med toilet.
En lukket garage og en carport fuldender faciliteterne for denne sjældne ejendom. Ideel som hoved- eller sommerresidens eller til et luksuriøst lejeprojekt.
Leder du efter et fredfyldt tilflugtssted, klar til indflytning, kun få skridt fra Cotignacs livlige centrum? Kontakt mig nu for at arrangere en privat fremvisning og opleve dette unikke sted.
JURIDISKE OPLYSNINGER:
Salgspris: 684.000 € (honorar afholdes af sælger). DPE udført på et referencenet på 157,59 m²: Energiklasse B (105 kWh/m²/år) og GHG-klasse A (3 kg CO₂/m²/år), med årlige energiomkostninger anslået til mellem 1.130 € og 1.600 € (priser justeret til 2023). Oplysninger om risiciene forbundet med denne ejendom er tilgængelige på Georisques hjemmeside: georisques.gouv.fr.
No information available
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
