Sällsynt till salu, upptäck denna ljusa arkitektvilla som erbjuder en privilegierad livsmiljö. Belägen endast 1,6 km från den berömda Cours de Cotignac, en av "Frankrikes vackraste byar", kombinerar denna fastighet den absoluta charmen hos det provensalska lugnet med ett idealiskt läge nära byns pulserande hjärta.
Den är belägen på en magnifik inhägnad tomt om 2 365 m², en verklig naturpärla planterad med medelhavsväxter. Tillgång till bostaden sker via en vacker trappa av torrsten som framhäver platsens autentiska karaktär. Här är allt utformat som en kokong: trädgården, magnifikt anlagd och mycket välskött, erbjuder en mjuk, intim och rogivande atmosfär. Detta utomhusutrymme rymmer även en vacker pool kantad av breda stengångar.
Invändigt erbjuder bostaden generösa volymer i utmärkt allmänt strukturellt skick.
På trädgårdsnivå: En vacker entré leder till ett rymligt vardagsrum/matsal badat i ljus, värmt av en öppen spis och öppet mot den stora söderterrassen. I anslutning finns ett amerikanskt kök utrustat och kompletterat med ett väloptimerat förrådsutrymme. Utanför skyddar en skuggad pergola ett sommarkök med trädgårdsmöbler, perfekt för ljumma sommarkvällar.
På nattsidan, fortfarande på trädgårdsnivå: En bekväm föräldrasvit med inbyggda förvaringsutrymmen som öppnar mot en privat solterrass. Ett badrum med WC och ett andra sovrum eller kontor med utgång till utsidan kompletterar denna våning.
På övervåningen: En rymlig hall rymmer en liten salong/bibliotek, förlängd av en andra solterrass. Denna nivå har också ett rymligt master bedroom med garderob, ett fjärde sovrum idealiskt för gäster eller barn, samt ett badrum med WC.
Ett garage med port och en carport kompletterar egenskapernas faciliteter. Perfekt som permanentbostad, andrahandsboende eller för ett exklusivt hyresprojekt.
Letar du efter en fridfull tillflyktsort redo att flytta in i, bara några steg från Cotignacs liv och rörelse? Kontakta mig nu för att ordna en privat visning och upptäck denna unika plats.
JURIDISKA ANTECKNINGAR:
Försäljningspris: 684 000 € (kostnader betalas av säljaren). Energideklaration utförd på en referensyta av 157,59 m²: Energiklass B (105 kWh/m²/år) och GES-klass A (3 kg CO₂/m²/år), med uppskattade årliga energikostnader mellan 1 130 € och 1 600 € (priser indexerade för åren och 2023). Information om risker som denna fastighet är utsatt för finns tillgänglig på Géorisques webbplats: georisques.gouv.fr.
No information available
Vill du ha mer information?
Denna sida är skyddad av reCAPTCHA och Google:s Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.
