Riviera Keys har gennem mange år arbejdet tæt sammen med lokale bygherrer og entreprenører, og derfor kan vi guide dig gennem hele købet af en nybygget bolig på den franske Riviera — helt uden ekstra omkostninger for dig. Vi tilbyder et bredt udvalg af projektsalg i hele regionen, fra huse i Mougins til nye lejligheder med havudsigt i Nice.
Salg af nybyggeri — på fransk "VEFA" eller "Vente en État Futur d'Achèvement" — er strengt reguleret af fransk lov. Der er mange fordele ved at købe en nyopført bolig:
Vi tilbyder dig en tilpasset og pålidelig service gennem hele handlen og uden ekstra omkostninger. Vi står for kontakten til bygherren og hjælper dig med at vælge køkken, fliser og gulv. Vi følger dig også hos banken, notaren og forsikringsselskabet — helt frem til underskrivelsen hos notaren, og ofte længe derefter.
Kontakt os for at høre om aktuelle og kommende nybyggerier, eller for at få mere at vide om et VEFA-køb i regionen!
VEFA — køb i fremtidig færdig stand — betyder at købe en bolig før eller under opførelsen. Du bliver først ejer af grunden og derefter, i takt med byggeriet, af bygningen. Rammen er nøje reguleret i fransk lov og beskytter køberen væsentligt bedre end et almindeligt køb.
Nej. Betalingerne følger byggeriet og har lovbestemte lofter: højst 35 % når fundamentet er færdigt, 70 % når bygningen er tæt, 95 % ved færdiggørelse og resten ved nøgleoverdragelse. Du betaler aldrig forud for arbejde, der ikke er udført.
Færdiggørelsesgarantien dækker alle anmeldte fejl det første år, toårsgarantien dækker installationer, og tiårsgarantien dækker konstruktionen. Dertil kommer en finansiel færdiggørelsesgaranti, der sikrer, at byggeriet gøres færdigt, selv hvis bygherren skulle bryde sammen.
Ja. Overdragelsesomkostningerne ligger på cirka 2–3 % af prisen mod 7–8 % for en eksisterende bolig, og ejendomsskatten er nedsat de første to år. Ved et køb på en million euro er forskellen omkring halvtreds tusind euro.
Nej. Vi har samarbejdet med regionens bygherrer i mange år, og vores medvirken hæver ikke prisen — bygherren betaler den. Du betaler det samme som ved direkte køb, med uafhængig rådgivning oveni.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.