Udsalg Villa
Mougins

MOUGINS TOURNAMY – Elegant landhus fra 1887, fuldstændig renoveret

Oplev denne enestående historiske bastide på 232 m², der på perfekt vis forener det gamle charme med moderne komfort i topklasse. Beliggende i fuldstændig ro for enden af en blind vej ligger denne enestående ejendom i det meget eftertragtede boligkvarter Tournamy, mindre end en kilometer fra alle butikker.
Ejendommen er opført på en smuk, anlagt grund på 1 792 m² og har en ideel sydvendt beliggenhed samt gennemtænkte detaljer.

🏡 Lyse og raffinerede opholdsrum

• Opholdsrum: En rummelig, lys stue med gulvvarme, der er elegant adskilt fra spisestuen ved hjælp af et specialbygget bogreol.
• Køkken: Et moderne køkken i høj kvalitet med en central køkkenø, der går over i et tilstødende vaskerum.

🛏️ En ideel indretning (5 soveværelser)

Bastiden, der er anlagt i L-form på to etager, tilbyder en perfekt opdeling af rummene:
• Nederste etage: En entré med gæstetoilet, to komfortable soveværelser, der deler et badeværelse med toilet, samt adgang til den indrettede garage (23 m², der fungerer som et optimeret teknikrum).
• Øverste etage: En forældresuite med walk-in-garderobe, et ekstra soveværelse, et kontor med walk-in-garderobe, et stort badeværelse (badekar + brusebad + toilet) og et separat toilet.
• Gæsteafdeling: Et 5. soveværelse, der er helt uafhængigt med eget badeværelse og toilet, ideelt til gæster eller til en selvstændig virksomhed.

🌳 Et udendørsområde skabt til afslapning

Den anlagte have i terrasser rummer ægte udendørs opholdsrum:
• En elegant, opvarmet swimmingpool (3,5 x 12,5 m) sikret med en rullegardin.
• En autentisk petanquebane.
• Et praktisk havehus.
• Tilgængelighed: Første sal og haven er tilgængelige via en indvendig trappe eller en udvendig rampe, der overholder standarderne for bevægelseshæmmede.

🛠️ Tekniske faciliteter i høj kvalitet

• Integreret klimaanlæg med varme- og kølefunktion i hele ejendommen.
• Perfekt vandtæthed takket være et perifert dræningssystem med tætningsbeholder.
• Optimal varmtvandskomfort (2 vandvarmere på 300 l + 1 dedikeret på 100 l til køkkenet) og vandblødgører.
• Automatisk port, privat indkørsel med vendeplads og lukket garage.
• Tilslutning til det offentlige kloaksystem.

📍 En privilegeret beliggenhed

• Butikker: Indkøbscentret Mougins Tournamy ligger mindre end en kilometer væk (inden for gåafstand).
• Charme: Den berømte historiske landsby Mougins ligger kun 2,5 km væk.

No information available

No information available