Verkauf Haus Brignoles
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Verkauf Haus
Brignoles

  • Ref. 1249
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 141 m²
  • 416.000 €

  • Contact

Luxusvilla mit großem Landschaftspark

416.000 €

Zwischen Brignoles und Le Val in einer ländlichen und privilegierten Umgebung gelegen, bietet diese wunderschöne, 120 m² große, ebenerdige Villa den idealen Lebensraum für eine Familie. Schon bei der Ankunft wirkt der Charme dank eines majestätischen Waldweges, der Sie bis zur Villa führt, die sich geschützt vor Blicken eingenistet hat.

Das Innere empfängt Sie mit einem 45 m² großen Wohnraum, der dank seiner Südlage lichtdurchflutet ist, und einer perfekt ausgestatteten offenen Küche. Dieser Raum wird durch eine 19 m² große Speisekammer verlängert, die ein großes Potenzial für die Einrichtung eines Spielzimmers, eines zusätzlichen Esszimmers oder eines Büros bietet.

Der Nachtbereich, der für die Privatsphäre jedes Einzelnen konzipiert wurde, besteht aus vier komfortablen Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit eigenem Badezimmer und WC. Für noch mehr Bequemlichkeit verfügt das Haus außerdem über eine separate Gästetoilette. Das gesamte Haus verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und Klimaanlage, die zu jeder Jahreszeit für optimalen Komfort sorgen, ohne dass Sie irgendwelche Arbeiten einplanen müssen. Zu Ihrer Beruhigung ist das Haus mit einer Alarmanlage und einem Videoüberwachungssystem ausgestattet, für das kein Abonnement erforderlich ist.

Im Außenbereich lädt der 3.800 m² große Landschaftspark mit seinem Aufstellpool und den beiden Terrassen, von denen eine spektakuläre 120 m² groß ist und sich perfekt für gemeinsame Momente mit der Familie eignet, zum Entspannen ein. Ein Bohrloch, ein elektrisches Tor und ein großer Parkplatz vervollständigen diese Villa mit großzügigem Volumen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Garage zu bauen, was dem Haus ein zusätzliches Entwicklungspotenzial verleiht.

Energieinformationen: zwischen 920 Euro und 1310 Euro pro Jahr.

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Grundstück 3730 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 4 m²
  • 1 Wohn-/Esszimmer 44 m²
  • 1 Einbauküche 10 m²
  • 1 Schlafzimmer 9 m²
  • 1 Waschraum 20 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Schlafzimmer 18 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 5 m²
  • 1 Terrasse 18 m²
  • 1 Terrasse 120 m²

Umgebung

  • Autobahn 3 Kilometer
  • Stadtzentrum 4 Kilometer
  • Kino 4 Kilometer
  • Läden / Geschäfte 5 Minuten
  • Tagesstätte / Kindergarten 5 Kilometer
  • Grundschule 2 Kilometer
  • Hort 5 Meter
  • Busbahnhof 5 Minuten
  • TGV Bahnhof 45 Minuten
  • Krankenhaus/Klinik 5 Minuten
  • Arzt 3 Kilometer
  • Schwimmbad 3 Kilometer
  • Sportzentrum 2 Kilometer
  • Supermarkt 2 Kilometer

Service

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Umzäunungen
  • Außenbeleuchtung
  • Alarmanlage
  • Gegensprechanlage
  • Elektrotor
  • Schwimmbad
  • Wasserenthärter
  • Schiebefenster
  • Internet
  • Angeschlossener Thermostat
  • Zwischendecke
  • Elektrische Rollläden
  • Brunnen
  • Glasfaser
  • Videoüberwachung
  • Videotelefon

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Grundsteuer 1913 € / Jahr
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung : 920€ ~ 1310€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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