Verkauf Haus Cannes
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Roof top terrace
Verkauf Haus Cannes
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Verkauf Haus
Cannes

  • Ref. 8042810
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 170.17 m²
  • 2.100.000 €

  • Contact

Ruhiges Stadthaus, 1 Balkon, 2 Terrassen, Garten, im Herzen von Cannes.

2.100.000 €

Dieses wunderschöne Stadthaus in perfektem Zustand, auf drei Etagen mit zwei großen Terrassen und einem privaten Garten, befindet sich im Herzen von Cannes, in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu Fuß. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, eine Küche, eine Toilette und einen überdachten Garten. Die zweite Etage besteht aus drei großen Schlafzimmern, einem Balkon, zwei Duschbädern und einer separaten Toilette. Im obersten Stockwerk befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer, Toilette und Zugang zu einer 32 m² großen Terrasse. Das Haus verfügt außerdem über eine Dachterrasse von ca. 35 m², die einen herrlichen Blick auf die Stadt bietet. Erstklassige Lage in einer ruhigen Gegend, nur drei Minuten von der Rue d'Antibes mit ihren Geschäften und Restaurants und sieben Minuten von der Croisette und dem Hotel Martinez entfernt.

andere Visualisierungen

Flächen

  • 1 Eingang 9 m²
  • 1 Wohnzimmer 36 m²
  • 1 Küche 17 m²
  • 1 Korridor 8 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Treppe 6 m²
  • 1 Veranda 15 m²
  • 1 Terrasse 35 m²
  • 1 Korridor 6 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 1 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Schlafzimmer 18 m²
  • 1 Schlafzimmer 23 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 5 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Treppe 3 m²
  • 1 Balkon 7 m²
  • 1 Schlafzimmer 22 m²
  • 1 Ankleidezimmer 5 m²
  • 1 Badezimmer 5 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Terrasse 32 m²
  • 1 Terrasse 35 m²

Umgebung

  • Flughafen 25 KM
  • Stadtzentrum 1 KM
  • Bahnhof 3 KM
  • Busbahnhof 3 KM
  • TGV Bahnhof 3 KM
  • Golf 10 KM
  • Meer 900 Meter
  • Kongresszentrum 3 KM
  • Strand 900 Meter
  • Hafen 2 KM
  • Bus 100 Meter

Service

  • Klimaanlage

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • « Carrez » Gesetz 170 m²
  • Grundsteuer 2707 € / Jahr
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1471€ ~ 1991€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Energieeffizienz

Energieverbrauch140kWh/m².Jahr
Emmissioneinschätzung4kg CO2/m².Jahr

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