Verkauf Landhaus Cotignac
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Verkauf Landhaus
Cotignac

  • Ref. 1240 (2)
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 142.72 m²
  • 890.000 €

  • Contact

Bastide-Traum in Salernes: Komfort & Charme vereint

890.000 €

Diese zauberhafte Bastide befindet sich in der malerischen Gegend von Salernes, Frankreich und bietet 142,72 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, darunter 4 großzügige Schlafzimmer. Ausgestattet mit Klimaanlage, einem Kamin und Internet sorgt das Haus für modernen Komfort in historischer Umgebung. Die charmante Steinfassade und die traditionellen Fensterläden verleihen dem Anwesen ein authentisches südfranzösisches Flair.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der Außenbereich mit einem einladenden Swimmingpool, perfekt für warme Sommertage. Die Umgebung ist mit einem Zaun gesichert und bietet eine hübsch gestaltete Außenbeleuchtung, die den Garten abends in stimmungsvolles Licht taucht. Zudem verfügt das Anwesen über einen Brunnen und einen Wasserenthärter, die für zusätzlichen Komfort sorgen.

Für Wellness-Liebhaber bietet das Haus zusätzlich eine Sauna. Die gesamte Ausstattung dieser Bastide ist darauf ausgerichtet, Lebensqualität und Erholung zu vereinen. Ob als ständiger Wohnsitz oder als Ferienhaus, diese Immobilie in Salernes ist ein wahres Juwel, das Charme und moderne Annehmlichkeiten harmonisch kombiniert.

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Unterkunft 45 m²
  • 1 Garage 45 m²
  • 1 Grundstück 90000 m²
  • 1 Werkstatt 30 m²
  • 1 Unterkunft 30 m²
  • 1 Eingang 15 m²
  • 1 Küche 15 m²
  • 1 Wohn-/Esszimmer 27 m²
  • 1 Schlafzimmer 23 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 5 m²
  • 1 Schlafzimmer 15 m²
  • 1 Schlafzimmer 16 m²
  • 1 Schlafzimmer 20 m²
  • 1 Korridor 3 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 4 m²

Umgebung

  • Stadtzentrum 4 Kilometer
  • Läden / Geschäfte 4 Kilometer

Service

  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Brunnen
  • Schwimmbad
  • Wasserenthärter
  • Internet
  • Umzäunungen
  • Außenbeleuchtung
  • Sauna

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Grundsteuer 2650 € / Jahr
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023 : 1750€ ~ 2420€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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