Leben Sie am Fuße des Felsens, wo die Geschichte der Provence geschrieben wurde. Cotignac gehört zu den "Schönsten Dörfern Frankreichs" und ist ein einzigartiger Ort auf der Welt, der für seine majestätischen Tuffsteinfelsen und seine historischen Wurzeln berühmt ist, die einst König Ludwig XIV. anzogen. In dieser privilegierten Umgebung, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, schmiegt sich dieses außergewöhnliche Anwesen an.
Das Besondere im Herzen des Dorfes: Dieses ideal gelegene Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² ist ein seltenes Juwel. Es wurde 2025 vollständig restauriert und hat seine Seele bewahrt, während es gleichzeitig modernen Komfort und eine warme Atmosphäre bietet.
Ein vertraulicher provenzalischer Garten: Das 1000 m² große Grundstück ist eine absolute Seltenheit für eine so zentrale Lage. Zwischen dem Orangenbaum und den zehn Olivenbäumen, die es Ihnen ermöglichen, Ihr eigenes Olivenöl zu produzieren, atmet der Garten die Provence. Von dieser Oase der Ruhe, die sich inmitten von Olivenbäumen befindet, eröffnet sich ein herrlicher Blick auf die emblematischen Türme von Cotignac, die ein privates Spektakel auf dem Felsen bieten.
Innen- und Außenleben: Vom Gartengeschoss aus gelangen Sie auf eine lichtdurchflutete Terrasse. Dank der idealen Süd-Ost-Ausrichtung kann die Sonne den ganzen Tag über großzügig scheinen.
Hochwertige Küche: Eine Mischung aus massiver gebleichter Eiche und schwarzem Stein aus Simbabwe, die gleichzeitig robust und raffiniert ist.
Schlafbereich: Drei komfortable Schlafzimmer und ein großes, mit einer Dusche ausgestattetes Badezimmer, das den Geist und das Cachet des Hauses respektiert.
Anhänge: Zwei Keller vervollständigen diese Immobilie für einen optimalen Aufbewahrungskomfort.
Ein wahrer Wohlfühlkokon für alle, die die Ruhe und den Charme vergangener Zeiten suchen, wobei alle Annehmlichkeiten des Dorfes zu Fuß erreichbar sind.
Rechtliche Hinweise: Preis: 535.000 € - Honorar zu Lasten des Verkäufers.
Energieklasse: C (126 kWh/m²/Jahr) - Klimaklasse: A (4 kg CO2/m²/Jahr). Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung: zwischen 1.230 € und 1.730 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements).
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website: georisques.gouv.fr. Mandat Nr. 1248.
Keine Informationen verfügbar
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Datenschutzbestimmungen und Nutzungsbedingungen von Google.
