Verkauf Wohnung Nizza
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Verkauf Wohnung
Nizza Carré d'or

  • Ref. 7752286
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 74 m²
  • 1.050.000 €

  • Contact

2-Bett-Wohnung auf 2 Seiten, Dachgeschoss, 2 Terrassen, Keller, Garage, Hausmeister, Carré d'Or in Nizza

1.050.000 €

Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einer Fläche von ca. 75 m² befindet sich im obersten Stockwerk einer Residenz mit Hausmeister und genießt eine prestigeträchtige Adresse in dem sehr gefragten Viertel Carré d'Or in Nizza. Die mit hochwertigen Materialien renovierte und geschmackvoll und originell eingerichtete Wohnung verfügt über eine in die Decke integrierte, umschaltbare Klimaanlage, ist den ganzen Tag über hell und umfasst: ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu einer Terrasse, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad mit WC, das auf eine weitere Terrasse von ca. 4 m² führt, ein zweites Schlafzimmer und ein zweites Duschbad mit WC. Die beiden Terrassen bieten einen ungehinderten Blick über die Dächer der Stadt und die Hügel. Außerdem gibt es einen Keller und eine Garage. Beste Lage, in der Nähe der Straßenbahn, Geschäfte, Restaurants und Strände.

andere Visualisierungen

Flächen

  • 1 Wohnzimmer/Küche 38 m²
  • 1 Elternschlafzimmer 18 m²
  • 1 Schlafzimmer 9 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 4 m²

Umgebung

  • Flughafen 8 KM
  • Stadtzentrum 100 Meter
  • Läden / Geschäfte 50 Meter
  • Bahnhof 1 KM
  • Arzt 10 Meter
  • Meer 400 Meter
  • Park 100 Meter
  • Strand 400 Meter
  • Hafen 200 KM
  • Straßenbahn 100 Meter

Service

  • Klimaanlage
  • Elekrische Rollläden
  • Grill
  • Aufzug
  • Gegensprechanlage
  • Glasfaser
  • Doppelverglasung
  • Schiebefenster
  • Möbliert
  • Außenbeleuchtung
  • Portier
  • Sicherheitsdienst
  • Elektrotor
  • Sicherheitstür

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • Grundsteuer 1563 € / Jahr
  • « Carrez » Gesetz 73.48 m²
  • Miteigentumsgebühren 4392 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 96
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2560€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Energieeffizienz

Energieverbrauch321kWh/m².Jahr
Emmissioneinschätzung96kg CO2/m².Jahr

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