Verkauf Wohnung Nizza
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Verkauf Wohnung
Nizza Rue de France

  • Ref. 83725166
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 133.85 m²
  • 1.290.000 €

  • Contact

Schöne 5,5-Zimmer Wohnung, Meerblick, 150 m von der Promenade des Anglais

1.290.000 €

Diese 5,5-Zimmer Wohnung mit freiem Blick auf den Park und Meerblick, 150 m von der Promenade des Anglais entfernt, befindet sich im gefragten Viertel "Carré d'Or" in Nizza.

Auf einer Fläche von ca. 134 m² bietet diese Wohnung großzügige Räume und eine Deckenhöhe von 3,70 m. Sie besteht aus einem großen Eingangsbereich, einem geräumigen Doppelwohnzimmer, einer schönen modernen Küche, die halb zum Wohnzimmer hin offen ist, 3 Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit Duschbad, einem Büro, einem Badezimmer, Abstellraum und 2 Toiletten. 2 Südbalkone verleihen der Wohnung zusätzlichen Charme.

Diese außergewöhnliche Immobilie ohne ein Gegenüber ist perfekt geschnitten und ruhig gelegen, nur 2 Minuten vom Meer entfernt und in der Nähe von allen Annehmlichkeiten, Restaurants und Geschäften. Die drei Keller umfassen eine Fläche von 28 m². Eine 13 m² große Garagenbox ist zusätzlich verfügbar (60.000 €).

andere Visualisierungen

Flächen

  • 1 Eingang 4 m²
  • 1 Korridor 18 m²
  • 1 Schlafzimmer 17 m²
  • 1 Duschbad 5 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Duschraum / Toilette 5 m²
  • 1 Schrank 1 m²
  • 1 Schlafzimmer 9 m²
  • 1 Schlafzimmer 15 m²
  • 1 Wohnzimmer 30 m²
  • 1 Wohnzimmer 8 m²
  • 1 Küche 10 m²
  • 1 Balkon 6 m²
  • 1 Balkon 6 m²

Umgebung

  • Flughafen 6 KM
  • Läden / Geschäfte 50 Meter
  • Meer 250 Meter
  • Strand 250 Meter

Service

  • Doppelverglasung
  • Aufzug
  • Gegensprechanlage

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • Grundsteuer 1704 € / Jahr
  • « Carrez » Gesetz 133.85 m²
  • Miteigentumsgebühren 4104 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 27
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1565€ ~ 2117€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Energieeffizienz

consommation169kWh/m².Jahrémissions29kg CO2/m².JahrpassoireénergétiqueENERGY CLASS
29kg CO2/m².JahrCLIMATE CLASS

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