Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Rue de France

  • Réf. 83725166
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 133.85 m²
  • 1 290 000 €

  • Contact

Beau 5p, aperçu mer, à 150 m de la Promenade des Anglais, Carré d'Or à Nice

1 290 000 €

Bel appartement de cinq pièces avec vue dégagée parc et aperçu mer, à 150 mètres de la Promenade des Anglais, dans le Carré d'Or à Nice

D'une superficie d'environ 134 m², cet appartement offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3,70 m. Il se compose d'une grande entrée, d'un vaste double séjour, d'une belle cuisine moderne semi-ouverte sur le séjour, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douches, d'un bureau, d'une salle de bains, de rangements et de 2 toilettes. 2 balcons exposés sud ajoutent à son charme.

Ce bien d'exception, sans vis-à-vis, est parfaitement agencé et au calme, à seulement 2 minutes de la mer et à proximité de toutes les commodités, des restaurants et des commerces. Les trois caves couvrent une superficie de 28 m². Un garage box de 13 m² est disponible en supplément (60 000 €).

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Dégagement 18 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Salon 8 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Balcon 6 m²

Proximités

  • Aéroport 6 km
  • Commerces 50 mètres
  • Mer 250 mètres
  • Plage 250 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1704 € / an
  • Loi Carrez 133.85 m²
  • Charges de copropriété 4104 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 27
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1565€ ~ 2117€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation169kWhEP/m².anémissions29kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
29kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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