Verkauf Wohnung Nizza
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Verkauf Wohnung
Nizza Promenade des Anglais

  • Ref. 85262832
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 70.4 m²
  • 880.000 €

  • Contact

NICE, PROMENADE DES ANGLAIS: 2/3 Zimmer, 2 Terrassen, Panoramablick auf das Meer, Hohe Etage

880.000 €

Diese 2/3-Zimmer-Wohnung von etwa 70 m², die renovierungsbedürftig ist, befindet sich im 5. Stock mit Aufzug in einer hochwertigen Wohnanlage mit Concierge an der berühmten Promenade des Anglais in Nizza.

Sie ist nach Süden-Norden ausgerichtet und umfasst einen Eingangsbereich mit Ankleideraum, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, das auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit außergewöhnlichem Panoramablick auf das Meer führt, eine separate Küche sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse zum Garten. Die Wohnung verfügt zudem über ein Badezimmer, separate WC und viel Stauraum. Ein Keller ist inbegriffen.

Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine Garage und Parkplätze zu erwerben.

Bevorzugte Lage am Meer, in der Nähe zahlreicher Restaurants, Geschäfte, Cafés und öffentlicher Verkehrsmittel.

andere Visualisierungen

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Flächen

  • 1 Wohnzimmer 30 m²
  • 1 Schlafzimmer 16 m²
  • 1 Küche 8 m²
  • 1 Eingang 7 m²
  • 1 Badezimmer 4 m²
  • 1 Flur 4 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Schrank 1 m²
  • 1 Schrank 0 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Terrasse 6 m²

Umgebung

  • Flughafen 5 KM
  • Meer 1 Minute
  • Straßenbahn 3 Minuten
  • Läden / Geschäfte 5 Minuten

Service

  • Aufzug
  • Sicherheitsdienst
  • Gegensprechanlage

Gesetzliche Vorschriften

  • 840.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 4.76% ( 40.000 € ) inkusive MwSt. Käuferprovisionen
  • « Carrez » Gesetz 70.4 m²
  • Grundsteuer 1506 € / Jahr
  • Miteigentumsgebühren 2027 € / jährlich
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Energieeffizienz

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