Verkauf Wohnung Nizza
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Verkauf Wohnung
Nizza Promenade des Anglais

  • Ref. 86200531
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 56.48 m²
  • 495.000 €

  • Contact

NIZZA – Promenade des Anglais: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und seitlichem Meerblick

495.000 €

Nur 100 Meter von der Promenade des Anglais entfernt, im Herzen von Nizza, liegt diese elegante Zwei-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Art-déco-Residenz.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume und die schöne Deckenhöhe, die das Gefühl von Weite und Komfort verstärken. Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon von ca. 4 m² und einem angenehmen seitlichen Meerblick, einer offenen, ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad mit WC sowie zahlreichen Abstellmöglichkeiten.

Die Wohnung liegt in einer oberen Etage und bietet einen angenehmen, freien Blick ins Grüne. Dank ihrer idealen Lage – nahe am Meer, an Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln – stellt sie eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Wohnzimmer/Küche 31 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Eingang 6 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 4 m²
  • 1 Schrank 1 m²
  • 1 Schrank 0 m²
  • 1 Balkon 4 m²
  • 1 Keller 4 m²

Umgebung

  • Flughafen 5 Kilometer
  • Meer 100 Meter
  • Metro 150 Meter
  • Strand 100 Meter
  • Läden / Geschäfte 100 Meter

Service

  • Doppelverglasung
  • Elektrische Rollläden
  • Aufzug
  • Portier
  • Digitalcode
  • Sicherheitsdienst
  • Sicherheitstür

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • « Carrez » Gesetz 56.48 m²
  • Miteigentumsgebühren 1591 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 54
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung : 830€ ~ 1170€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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