Verkauf Wohnung Nizza
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Verkauf Wohnung
Nizza Promenade des Anglais

  • Ref. 85303690
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 58 m²
  • 439.000 €

  • Contact

NICE: 2-Zimmer-Wohnung, Terrasse, Oberen Etage, Promenade des Anglais

439.000 €

Entdecken Sie diese fantastische 2-Zimmer-Wohnung mit 60 m², die direkt am Meer in einem eleganten Gebäude an der berühmten Promenade des Anglais liegt. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und verfügt über eine Terrasse von etwa 6 m² mit wunderschönem Meerblick. Das Gebäude hat einen Hausmeister für zusätzlichen Komfort.
Mit dem Strand direkt vor der Tür und zahlreichen Restaurants und Geschäften in der Nähe ist dieser Standort perfekt für unvergessliche Urlaube. Alles ist zu Fuß erreichbar!
Die helle, nach Westen ausgerichtete Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und separaten WCs. Ein Keller ist ebenfalls im Preis enthalten.
Parkplätze sind in der Nähe gegen eine zusätzliche Gebühr verfügbar. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, die französische Riviera zu erleben!

andere Visualisierungen

Flächen

  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Eingang 5 m²
  • 1 Wohnzimmer 24 m²
  • 1 Schlafzimmer 16 m²
  • 1 Badezimmer 5 m²
  • 1 Küche 7 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Keller 4 m²

Umgebung

  • Flughafen 6 KM
  • Bus 100 Meter
  • Stadtzentrum 100 Meter
  • Kino 200 Meter
  • Läden / Geschäfte 10 Meter
  • Bahnhof 2 KM
  • Meer 100 Meter
  • Öffentlicher Parkplatz 100 Meter
  • Strand 100 Meter
  • Hafen 3 KM
  • Supermarkt 100 Meter
  • Taxi 100 Meter
  • Straßenbahn 300 Meter

Service

  • Internet
  • Aufzug
  • Sicherheitsdienst
  • Gegensprechanlage

Gesetzliche Vorschriften

  • 418.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 5.02% ( 21.000 € ) inkusive MwSt. Käuferprovisionen
  • Grundsteuer 1724 € / Jahr
  • « Carrez » Gesetz 58 m²
  • Nebenkosten 2640 € / jährlich
  • Estimated annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2021 : 1776€ ~ 2402€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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