Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Promenade des Anglais

  • Réf. 85303690
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 58 m²
  • 439 000 €

  • Contact

NICE : Appartement 2 pièces avec terrasse en étage élevé, Promenade des Anglais

439 000 €

Découvrez ce superbe appartement de 60 m², situé en face de la mer dans un bel immeuble de standing sur la célèbre Promenade des Anglais. Situé au 4e étage, il dispose d'une terrasse d'environ 6 m² offrant une magnifique vue sur la mer. L'immeuble bénéficie d'un gardien.
Avec la plage juste en face et de nombreux restaurants et boutiques à proximité, cet emplacement est idéal pour des vacances inoubliables. Tout est accessible à pied !
L'appartement, très lumineux et orienté ouest, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec salle d'eau attenante et de toilettes séparées. Une cave au sous-sol est également incluse.
Un parking est disponible à proximité en supplément. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre la Côte d'Azur !

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave 4 m²

Proximités

  • Aéroport 6 km
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 100 mètres
  • Cinéma 200 mètres
  • Commerces 10 mètres
  • Gare 2 km
  • Mer 100 mètres
  • Parking public 100 mètres
  • Plage 100 mètres
  • Port 3 km
  • Supermarché 100 mètres
  • Taxi 100 mètres
  • Tram 300 mètres

Prestations

  • Internet
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone

Mentions légales

  • 418 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.02% ( 21 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1724 € / an
  • Loi Carrez 58 m²
  • Charges 2640 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1776€ ~ 2402€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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