Verkauf Wohnung Nizza
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Verkauf Wohnung
Nizza Mont Boron

  • Ref. 85959856
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 200.12 m²
  • 2.450.000 €

  • Contact

NIZZA MONT-BORON: Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit Panorama-Meerblick und Pool

2.450.000 €

In der begehrten und prestigeträchtigen Wohngegend Mont-Boron befindet sich dieses außergewöhnliche Apartment mit Villencharakter in einer kleinen, äußerst hochwertigen Residenz mit beheiztem Pool und Sauna.
Die Wohnung bietet ca. 200 m² Wohnfläche sowie eine beeindruckende, nach Süden und Westen ausgerichtete Terrasse von 114 m² mit atemberaubendem Blick auf das Meer, den Hafen, den Schlosshügel und die Stadt.
Sie besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, einem weitläufigen Wohnbereich mit offener Designerküche von rund 60 m², der sich zur Terrasse mit herrlichem Panorama-Meerblick öffnet. Drei klimatisierte Schlafzimmer – zwei davon mit direktem Zugang zur Terrasse – verfügen jeweils über ein eigenes Bad. Ergänzt wird das Angebot durch zwei zusätzliche Duschbäder, einen eleganten Lesesalon und einen großen Hauswirtschaftsraum.
Zwei Stellplätze und ein großer Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort und runden dieses außergewöhnliche Angebot in einer der gefragtesten Lagen von Nizza ab.

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Eingang 6 m²
  • 1 Halle 13 m²
  • 1 Wohnzimmer 49 m²
  • 1 Küche 11 m²
  • 1 Waschraum 13 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 3 m²
  • 1 Korridor 10 m²
  • 1 Schlafzimmer 15 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 9 m²
  • 1 Ankleidezimmer 3 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 4 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 6 m²
  • 1 Butler’s pantry 6 m²
  • 1 Andere 17 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 13 m²
  • 1 Terrasse 114 m²

Umgebung

  • Flughafen 20 Minuten
  • Stadtzentrum 10 Minuten

Service

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Elekrische Rollläden
  • Aufzug
  • Alarmanlage
  • Gegensprechanlage
  • Sicherheitstür
  • Schwimmbad in Miteigentum

Gesetzliche Vorschriften

  • 2.352.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 4.17% ( 98.000 € ) inkusive MwSt. Käuferprovisionen
  • « Carrez » Gesetz 200.1 m²
  • Grundsteuer 5492 € / Jahr
  • Miteigentumsgebühren 10752 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 47
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 1859€ ~ 2517€

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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