Verkauf Wohnung Nizza
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Verkauf Wohnung
Nizza Carabacel

  • Ref. 87087210
  • 2 Zimmer
  • 35.32 m²
  • 280.000 €

  • Contact

NICE – Wilson–Durandy: Schöne Wohnung im obersten Stockwerk mit Dachboden und Terrasse.

280.000 €

Auf dem Dach einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2002 befindet sich diese charmante Wohnung, die in natürlichen Licht getaucht ist und eine angenehme Ostausrichtung aufweist.

Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küchenzeile, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer auf der Empore, was eine gemütliche und intelligent genutzte Raumaufteilung bietet.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Immobilie.

Das absolute Highlight der Wohnung ist die schöne, sonnige Terrasse – perfekt, um den Morgenkaffee im Freien zu genießen oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden das ganze Jahr über zu verbringen.

Die Wohnung befindet sich in der sehr gefragten Wilson–Durandy-Gegend, nur wenige Minuten zu Fuß von der Place Garibaldi, der Altstadt von NICE, den Stränden, der Coulée Verte und der Straßenbahnhaltestelle entfernt. Hier finden Sie eine perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen.

Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt – perfekt als ganzjähriges Wohnobjekt, Ferienwohnung oder attraktive Vermietungsinvestition.

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Wohnzimmer/Küche 23 m²
  • 1 Korridor 2 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 3 m²
  • 1 Zwischengeschoss 7 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Keller 4 m²

Umgebung

  • Flughafen 10 Minuten
  • Autobahn 10 Minuten
  • Bus 1 Minute
  • Stadtzentrum 1 Minute
  • Kino 5 Minuten
  • Läden / Geschäfte 1 Minute
  • Tagesstätte / Kindergarten 1 Minute
  • Grundschule 1 Minute
  • Sekundarschule 1 Minute
  • Hort 1 Minute
  • Bahnhof 5 Minuten
  • TGV Bahnhof 5 Minuten
  • Arzt 1 Minute
  • Meer 5 Minuten
  • Kongresszentrum 5 Minuten
  • Park 1 Minute
  • Öffentlicher Parkplatz 2 Minuten
  • Schwimmbad 5 Minuten
  • Strand 5 Minuten
  • Hafen 5 Minuten
  • Sportzentrum 2 Minuten
  • Supermarkt 1 Minute
  • Straßenbahn 100 Meter
  • Universität 5 Minuten

Service

  • Klimaanlage
  • Behindertenzugang
  • Aufzug
  • Gegensprechanlage
  • Sicherheitstür

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • « Carrez » Gesetz 35.32 m²
  • Grundsteuer 982 € / Jahr
  • Miteigentumsgebühren 1496 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 52
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung : 800€ ~ 1130€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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