Verkauf Wohnung Nizza
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Verkauf Wohnung
Nizza Carabacel

  • Ref. 87087210
  • 2 Zimmer
  • 35.32 m²
  • 280.000 €

  • Contact

NIZZA – Wilson–Durandy: Charmante 2-Zi-Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse

280.000 €

In der obersten Etage einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2002 befindet sich diese attraktive, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit angenehmer Ostausrichtung.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, ein Badezimmer sowie ein als Galerie gestaltetes Schlafzimmer, das eine warme Wohnatmosphäre und eine optimale Raumnutzung bietet.

Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Das absolute Highlight ist die sonnige Terrasse – der ideale Ort, um den Morgen im Freien zu genießen oder das ganze Jahr über entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.

Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Nizza, im Viertel Wilson–Durandy, nur wenige Gehminuten von der Place Garibaldi, der Altstadt (Vieux-Nice), den Stränden, der Coulée Verte sowie der Straßenbahnhaltestelle entfernt. Sämtliche Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Eine seltene Gelegenheit – ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder attraktive Kapitalanlage.

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Wohnzimmer/Küche 23 m²
  • 1 Korridor 2 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 3 m²
  • 1 Zwischengeschoss 7 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Keller 4 m²

Umgebung

  • Flughafen 10 Minuten
  • Autobahn 10 Minuten
  • Bus 1 Minute
  • Stadtzentrum 1 Minute
  • Kino 5 Minuten
  • Läden / Geschäfte 1 Minute
  • Tagesstätte / Kindergarten 1 Minute
  • Grundschule 1 Minute
  • Sekundarschule 1 Minute
  • Hort 1 Minute
  • Bahnhof 5 Minuten
  • TGV Bahnhof 5 Minuten
  • Arzt 1 Minute
  • Meer 5 Minuten
  • Kongresszentrum 5 Minuten
  • Park 1 Minute
  • Öffentlicher Parkplatz 2 Minuten
  • Schwimmbad 5 Minuten
  • Strand 5 Minuten
  • Hafen 5 Minuten
  • Sportzentrum 2 Minuten
  • Supermarkt 1 Minute
  • Straßenbahn 100 Meter
  • Universität 5 Minuten

Service

  • Klimaanlage
  • Behindertenzugang
  • Aufzug
  • Gegensprechanlage
  • Sicherheitstür

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • « Carrez » Gesetz 35.32 m²
  • Grundsteuer 780 € / Jahr
  • Miteigentumsgebühren 1496 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 52
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung : 800€ ~ 1130€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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