Nykyään on olemassa tehokkaita digitaalisia työkaluja asunnon arviointiin. Vaikka ne ovat hyödyllisiä, ne eivät koskaan korvaa inhimillistä kokemusta ja paikallistuntemusta.
Arviointimme perustuu kolmeen lähteeseen: viimeisen kahdentoista kuukauden aikana naapurustossasi todella toteutuneisiin kauppoihin, asunnon konkreettiseen kuntoon paikan päällä arvioituna, sekä ostajarekisterimme kysyntään — josta merkittävä osa on skandinaavista ja kansainvälistä.
1. Ensimmäinen keskustelu — käymme läpi hankkeesi ja aikataulun puhelimitse tai toimistolla.
2. Käynti paikan päällä — lähimmän toimiston neuvonantaja tutustuu asuntoon: pinta-ala, kunto, ilmansuunta, näkymät, häiriötekijät ja taloyhtiössä päätetyt remontit.
3. Kirjallinen raportti 48 tunnissa — perusteltu hintahaarukka, joka pohjautuu todella myytyihin vertailukohteisiin, ei alueen keskiarvoon.
4. Myyntistrategia — pyyntihinta, neuvotteluvara ja kansainvälinen markkinointi.
Merinäköala voi nostaa hintaa 20-30 %. Ylin kerros terassilla vielä enemmän. Sen sijaan pohjakerros ilman ulkotilaa, pohjoiseen avautuva suunta tai suuret päätetyt remontit laskevat hintaa selvästi. Tarkka osoite merkitsee enemmän kuin kunta: kahden korttelin ero voi muuttaa hintaa 15 %.
Kyllä. Arviointi on maksuton, kirjallinen eikä sido sinua mihinkään: voit vapaasti myydä, odottaa tai valita toisen välittäjän.
Kirjallinen raportti saapuu 48 tunnin kuluessa käynnistä. Käynti sovitaan yleensä muutaman päivän sisällä.
Ei ole välttämätöntä. Monet asiakkaistamme asuvat ulkomailla: voimme toimia vuokralaisen, talonmiehen tai valtuutetun kanssa ja toimittaa raportin sähköisesti.
Verkkotyökalu laskee keskiarvon postinumeron ja pinta-alan perusteella. Se ei näe näköalaa, kerrosta, kuntoa eikä yhtiövastiketta — eli juuri niitä tekijöitä, jotka määrittävät hinnan Rivieralla.
Kyllä. Toimistomme Nizzassa, Antibesissa, Cannesissa ja Saint-Raphaëlissa kattavat koko Ranskan Rivieran sekä osia Varista ja Provencesta.
Tämä sivusto on suojattu reCAPTCHA:lla ja siihen sovelletaan Googlen tietosuojakäytäntöä ja käyttöehtoja.