Riviera Keys on tehnyt vuosien ajan tiivistä yhteistyötä paikallisten rakennuttajien ja rakennusliikkeiden kanssa. Siksi voimme opastaa sinut uudiskohteen ostoprosessin läpi Ranskan Rivieralla ilman lisäkustannuksia. Tarjoamme laajan valikoiman ennakkomyynnissä olevia uudiskohteita koko alueella — taloja Mouginsissa ja uusia merinäköalahuoneistoja Nizzassa.

Uudiskohteen ostamisen edut

Uudiskohteiden kauppa — ranskaksi "VEFA" eli "Vente en État Futur d'Achèvement" — on tarkoin säädelty Ranskan laissa. Uudiskohteen ostamisessa on monia etuja:

• Alhaisemmat kaupantekokulut, noin 2 % (käytetyissä asunnoissa 7-8 %)
• Alennettu kiinteistövero kahden ensimmäisen vuoden ajan
• Kymmenen vuoden takuu rakenteille
• Kahden vuoden takuu sähköasennuksille
• Tiukat rakentamismääräykset uusimpien standardien mukaisesti
• Laattojen vapaa valinta ja joissakin tapauksissa yksilölliset muutokset
• Pankin takaama valmistuminen

Tarjoamme sinulle räätälöidyn ja luotettavan palvelun koko kaupan ajan ilman lisäkustannuksia. Hoidamme yhteydenpidon rakennuttajaan ja autamme sinua valitsemaan keittiön, laatat ja lattiat. Olemme tukenasi myös pankissa, notaarilla ja vakuutusasioissa aina notaarin allekirjoitukseen asti — ja usein pitkälle sen jälkeenkin.

Uudiskohteen osto vaihe vaiheelta

1. Kartoitus ja esittelyt
2. Kohteen varaus ja varausmaksun suoritus
3. Lopullisen kauppakirjan allekirjoitus notaarilla. Maksuaikataulu käynnistyy rakentamisen etenemisen mukaan:

Tyypillinen maksuaikataulu

• Enintään 5 % varausmaksu varauksen yhteydessä
• 35 % kokonaishinnasta perustusten valmistuttua
• 70 % kokonaishinnasta rakennuksen ollessa vesitiivis
• 95 % kokonaishinnasta töiden päätyttyä
• 5 % jäljelle jäävä osuus luovutuksessa

4. Luovutus ja loppumaksu.

Ota yhteyttä saadaksesi tietoa nykyisistä ja tulevista uudiskohteista tai lisätietoja VEFA-kaupasta alueella!