Riviera Keys on tehnyt vuosien ajan tiivistä yhteistyötä paikallisten rakennuttajien ja rakennusliikkeiden kanssa. Siksi voimme opastaa sinut uudiskohteen ostoprosessin läpi Ranskan Rivieralla ilman lisäkustannuksia. Tarjoamme laajan valikoiman ennakkomyynnissä olevia uudiskohteita koko alueella — taloja Mouginsissa ja uusia merinäköalahuoneistoja Nizzassa.
Uudiskohteiden kauppa — ranskaksi "VEFA" eli "Vente en État Futur d'Achèvement" — on tarkoin säädelty Ranskan laissa. Uudiskohteen ostamisessa on monia etuja:
Tarjoamme sinulle räätälöidyn ja luotettavan palvelun koko kaupan ajan ilman lisäkustannuksia. Hoidamme yhteydenpidon rakennuttajaan ja autamme sinua valitsemaan keittiön, laatat ja lattiat. Olemme tukenasi myös pankissa, notaarilla ja vakuutusasioissa aina notaarin allekirjoitukseen asti — ja usein pitkälle sen jälkeenkin.
Ota yhteyttä saadaksesi tietoa nykyisistä ja tulevista uudiskohteista tai lisätietoja VEFA-kaupasta alueella!
VEFA eli osto tulevassa valmiissa kunnossa tarkoittaa asunnon ostamista ennen rakentamista tai sen aikana. Omistat ensin tontin ja rakentamisen edetessä rakennuksen. Menettely on tarkoin säädelty Ranskan laissa ja suojaa ostajaa selvästi tavallista kauppaa paremmin.
Ei. Maksut seuraavat rakentamisen etenemistä ja niillä on lakisääteiset katot: enintään 35 % perustusten valmistuttua, 70 % kun rakennus on vesitiivis, 95 % töiden valmistuttua ja loppuosa avainten luovutuksessa. Et maksa koskaan etukäteen tekemättömästä työstä.
Valmistumistakuu kattaa ensimmäisenä vuonna kaikki ilmoitetut viat, kahden vuoden takuu laitteet ja kymmenen vuoden takuu rakenteet. Lisäksi rahoituksellinen valmistumistakuu varmistaa, että rakennus valmistuu, vaikka rakennuttaja kaatuisi.
Kyllä. Varainsiirtokulut ovat noin 2–3 % hinnasta, kun käytetyssä kohteessa ne ovat 7–8 %, ja kiinteistövero on alennettu kahtena ensimmäisenä vuonna. Miljoonan euron kaupassa ero on noin viisikymmentä tuhatta euroa.
Ei. Olemme tehneet alueen rakennuttajien kanssa yhteistyötä vuosia, eikä osallistumisemme nosta hintaa — rakennuttaja vastaa siitä. Maksat saman kuin ostaessasi suoraan, ja saat lisäksi riippumattoman neuvonnan.
Tämä sivusto on suojattu reCAPTCHA:lla ja siihen sovelletaan Googlen tietosuojakäytäntöä ja käyttöehtoja.