Myynti Villa Sainte-Maxime
Myynti Villa Sainte-Maxime
Myynti Villa Sainte-Maxime
Myynti Villa Sainte-Maxime
Myynti Villa Sainte-Maxime
Myynti Villa Sainte-Maxime
Myynti Villa Sainte-Maxime
Myynti Villa Sainte-Maxime
Myynti Villa Sainte-Maxime
Myynti Villa Sainte-Maxime
Myynti Villa Sainte-Maxime
Myynti Villa Sainte-Maxime
Myynti Villa Sainte-Maxime

Myynti Villa
Sainte-Maxime

  • Ref. 87312019
  • 7 rooms
  • 5 bedrooms
  • 302 m²
  • 5 460 000 €

  • Contact

SAINTE-MAXIME: Poikkeuksellinen nykyaikainen huvila panoraamanäköalalla merelle arvostetussa alueella

5 460 000 €

Sijaitsee erittäin halutulla Domaine de la Nartelle -alueella, tämä poikkeuksellinen nykyaikainen huvila on etelään päin suuntautuva ja ilmentää täydellistä tasapainoa modernisuuden, mukavuuden ja välimerellisen elämäntavan välillä.

Vain muutaman askeleen päässä kuuluisalta Nartellen rannalta ja sen tunnusomaisista ravintoloista, kiinteistö tarjoaa rauhallisen, vehreän ja täysin suojatun ympäristön.
Tämä eksklusiivinen asuinalue erottuu alhaisella rakennustiheydellään, joka on säilytetty politiikalla, joka kieltää yksittäisten tonttien jakamisen, sekä aidolla viehätyksellään. Sen sijainti, jonne pääsee helposti Débarquement-tietä ja rantatietä pitkin, mahdollistaa vilkkaimpien kesäliikenneyhteyksien välttämisen.

Yli 2200 neliömetrin hallitsevalla tontilla sijaitseva kiinteistö tarjoaa upeita ja täysin avoimia näkymiä rannalle ja Saint-Tropezin lahdelle.
Tunnetun Cannesin arkkitehtitoimiston suunnittelema huvila vaikuttaa päättäväisesti nykyaikaisella tyylillään, anteliailla tiloillaan ja erinomaisella rakennuslaadullaan. Noin 400 m²:n laajuudellaan ja A-luokan energiatehokkuusluokituksellaan se täyttää korkeimmat vaatimukset. Suuri vammaisystävällinen hissi palvelee kaikkia kerroksia pysäköintialueelta.

Pääasuintila avautuu valtavan lasijulkisivun ansiosta upealle yli 60 m²:n panoraamaterassille, joka on järjestetty kesäolohuoneeksi ja ruokailualueeksi. Bioklimanttisen pergolan suojassa se tarjoaa ainutlaatuisen kokemuksen ympäri vuoden, suoran portaat altaan alueelle alempana. Samalla tasolla sijaitsevasta päämakuuhuoneesta on suora pääsy terassille, oma kylpyhuone, erillinen WC ja vaatehuone.

Alatasolla on neljä tyylikästä sviittiä omilla suihku- ja WC-tiloillaan, jotka kaikki avautuvat suoraan uima-allasalueelle sujuvan kulun takaamiseksi sisä- ja ulkotilojen välillä, mikä soveltuu erinomaisesti perheille sekä ylelliseen sesonkivuokraukseen.
Kellari sisältää myös suuremman valoisan huoneen suihkulla, joka on täydellinen kuntosaliksi, viihdetilaksi tai henkilökunnan asunnoksi.

Maisemoitu puutarha ympäröi äärettömän uima-altaan, joka tarjoaa poikkeuksellisen merinäköalan ja suojaa itätuulilta, kun taas kolmen auton katos ja Saint-Tropezin kansainvälisen golfkentän välitön läheisyys täydentävät tämän harvinaisen osoitteen ainutlaatuisia ominaisuuksia.

Muut mediat

No information available

Pinta-alat

  • 1 Living/dining/kitchen area 65 m²
  • 1 Välikkö 10 m²
  • 1 Kylpyhuone 11 m²
  • 1 WC 1 m²
  • 1 Makuuhuone 16 m²
  • 1 Porrastasanne 5 m²
  • 1 WC 4 m²
  • 1 Terassi 61 m²
  • 1 Välikkö 42 m²
  • 1 Pesuhuone 7 m²
  • 1 Makuuhuone 20 m²
  • 1 Suihkuhuone/wc 7 m²
  • 1 Makuuhuone 17 m²
  • 1 Suihkuhuone/wc 5 m²
  • 1 Makuuhuone 17 m²
  • 1 Suihkuhuone/wc 5 m²
  • 1 Makuuhuone 19 m²
  • 1 Suihkuhuone/wc 5 m²
  • 1 Vaatehuone 2 m²
  • 1 Vaatehuone 2 m²
  • 1 Porrastasanne 6 m²
  • 1 Kuntosali 29 m²
  • 1 Suihkuhuone/wc 6 m²

Läheisyydet

  • Lentokenttä 65 minuutit
  • Moottoritie 25 minuutit
  • Bussi 2 kilometri
  • Keskusta 10 minuutit
  • Elokuvateatteri 5 kilometri
  • Kaupat 10 minuutit
  • Juna-asema 22 kilometri
  • Bussiasema 22 kilometri
  • Luotijuna asema 22 kilometri
  • Golf 10 minuutit
  • Sairaala/klinikka 15 minuutit
  • Järvi 30 minuutit
  • Meri 5 minuutit
  • Parkki 12 minuutit
  • Uimahalli 11 minuutit
  • Uimaranta 5 minuutit
  • Satama 10 minuutit
  • On main road 5 minuutit
  • Supermarketti 10 minuutit
  • Tennis 7 minuutit
  • Lääkäri 6 kilometri
  • Kongressi palatsi 24 kilometri
  • Kuntosali 3 kilometri

Palvelut

  • Veden pehmentäjä
  • Ilmastointi
  • Kodin automaatio
  • Kaksinkertaiset lasit
  • Ovi-ikkunat
  • Kalustettu
  • Markiisit
  • Sähköistetyt markiisit
  • Sähköistetyt rullaverhot
  • Autokatos
  • Kastelujärjestelmä
  • Ulkovalot
  • Invaliidi tulotie
  • Hissi
  • Hälytys
  • Ovipuhelin
  • Petankkikenttä
  • Uima-allas
  • Leikkikenttä

Oikeudelliset tiedot

  • Agency fees payable by vendor
  • Pinta - ala mittaus 301.97 m²
  • Kiinteistövero 4864 € / vuosi
  • Arvioidut vuotuiset energiakustannukset normaalikäytössä, perustuen vuoden energiahintoihin2025 : 1430€ ~ 1940€

Energiatehokkuus

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Haluatko lisätietoja?

  • Mélody LAU

    Mélody LAU Kiinteistönvälittäjä

    +33 7 45 04 98 76

    Varin alue ja rannikko Saint-Raphaëlin ja Saint-Tropez’n lahden välillä. Puhuu englantia, ranskaa, kantoninkiinaa ja mandariinikiinaa.

Tämä sivusto on suojattu reCAPTCHA:lla ja siihen sovelletaan Googlen tietosuojakäytäntöä ja käyttöehtoja.