Försäljning Villa Sainte-Maxime
Försäljning Villa Sainte-Maxime
Försäljning Villa Sainte-Maxime
Försäljning Villa Sainte-Maxime
Försäljning Villa Sainte-Maxime
Försäljning Villa Sainte-Maxime
Försäljning Villa Sainte-Maxime
Försäljning Villa Sainte-Maxime
Försäljning Villa Sainte-Maxime
Försäljning Villa Sainte-Maxime
Försäljning Villa Sainte-Maxime
Försäljning Villa Sainte-Maxime
Försäljning Villa Sainte-Maxime

Försäljning Villa
Sainte-Maxime

  • Ref. 87312019
  • 7 rum
  • 5 sovrum
  • 302 m²
  • 5 460 000 €

  • Contact

SAINTE-MAXIME: Exceptionell samtida villa med panoramautsikt över havet i exklusivt område

5 460 000 €

Belägen i det mycket eftertraktade området Domaine de la Nartelle, förkroppsligar denna exceptionella samtida villa, som vetter mot söder, den perfekta balansen mellan modernitet, komfort och den medelhavsinspirerade livsstilen.

Bara några steg från den berömda Nartelle-stranden och dess ikoniska restauranger, njuter fastigheten av en lugn, grönskande och helt säker omgivning.
Detta exklusiva bostadsområde kännetecknas av låg byggtäthet, skyddad genom en politik som förbjuder uppdelning av individuella tomter, samt sin genuina charm. Dess läge, lättillgängligt via Route du Débarquement och kustvägen, undviker de mest trafikerade lederna under sommaren.

Uppförd på en tomt om över 2200 m² i en dominant position, erbjuder fastigheten spektakulär och helt obehindrad utsikt över stranden och Saint-Tropez-bukten.
Ritad av en välkänd arkitektbyrå i Cannes imponerar villan med sin uttryckligen samtida stil, generösa volymer och enastående byggkvalitet. Med en yta på cirka 400 m² och energiprestanda i klass A uppfyller den de högsta kraven. En stor hiss anpassad för personer med funktionsnedsättning betjänar alla våningar från parkeringsområdet.

Huvudvardagsrummet öppnar upp, tack vare en enorm glasfasad, till en fantastisk panoramaterrass på över 60 m², inredd som ett sommarlounge- och matplatsområde. Skyddad av en bioklimatisk pergola erbjuder den en unik upplevelse året runt, med direkt tillgång via trappa till poolområdet nedanför. På samma nivå har föräldrasviten direkt tillgång till terrassen, ett privat badrum, separat toalett och en walk-in-closet.

Nedre våningen består av fyra eleganta sviter med egna badrum och toaletter, alla med direkt utgång till poolområdet för en smidig övergång mellan inne och ute, idealiskt för familj som för exklusiv semesteruthyrning.
Källaren har också ett rymligt, ljust rum med badrum, perfekt som gym, underhållningsutrymme eller personalbostad.

Den anlagda trädgården omsluter en infinitypool med exceptionell havsutsikt, skyddad från östliga vindar, medan en carport för tre fordon och närheten till Saint-Tropez internationella golfbana kompletterar denna sällsynta adress unika faciliteter.

Medier

No information available

Boytor

  • 1 Vardagsrum/kök 65 m²
  • 1 Hall till sovrum 10 m²
  • 1 Badrum 11 m²
  • 1 Toalett 1 m²
  • 1 Sovrum 16 m²
  • 1 Trappavsats 5 m²
  • 1 Toalett 4 m²
  • 1 Terrass 61 m²
  • 1 Hall till sovrum 42 m²
  • 1 Tvättstuga 7 m²
  • 1 Sovrum 20 m²
  • 1 Duschrum / toalett 7 m²
  • 1 Sovrum 17 m²
  • 1 Duschrum / toalett 5 m²
  • 1 Sovrum 17 m²
  • 1 Duschrum / toalett 5 m²
  • 1 Sovrum 19 m²
  • 1 Duschrum / toalett 5 m²
  • 1 Klädkammare 2 m²
  • 1 Klädkammare 2 m²
  • 1 Trappavsats 6 m²
  • 1 Gym 29 m²
  • 1 Duschrum / toalett 6 m²

Närheten

  • Flygplats 65 minuter
  • Motorväg 25 minuter
  • Buss 2 kilometer
  • Centrum 10 minuter
  • Bio 5 kilometer
  • Handel 10 minuter
  • Station 22 kilometer
  • Busstation 22 kilometer
  • Tàgstation TGV 22 kilometer
  • Golf 10 minuter
  • Sjukhus/klinik 15 minuter
  • Sjö 30 minuter
  • Hav 5 minuter
  • Park 12 minuter
  • Pool 11 minuter
  • Strand 5 minuter
  • Hamn 10 minuter
  • Större väg 5 minuter
  • Snabbköp 10 minuter
  • Tennis 7 minuter
  • Läkare 6 kilometer
  • Kongresscenter 24 kilometer
  • Idrottshall 3 kilometer

Tjänster

  • Avhärdare
  • AC
  • Hemautomation
  • Tvåglasfönster
  • PVC-fönster
  • Panoramafönster
  • Möblerad
  • Markiser
  • Eldrivna markiser
  • Eldrivna jalusier
  • Carport
  • Bevattning
  • Utomhusbelysning
  • Handikappanpassad
  • Hiss
  • Alarm
  • Porttelefon
  • Boulebana
  • Pool
  • Idrottshall
  • Lekplats

Rättsligt meddelande

  • Avgifter som ska betalas av säljaren
  • Lag « Carrez » 301.97 m²
  • Fastighetsskatt 4864 € / år
  • Estimated annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2025 : 1430€ ~ 1940€

Energieffektivitet

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Vill du ha mer information?

  • Mélody LAU

    Mélody LAU Fastighetsförmedlare

    +33 7 45 04 98 76

    Var-området och kusten mellan Saint-Raphaël och Saint-Tropez-bukten. Talar engelska, franska, kantonesiska och mandarin.

Denna sida är skyddad av reCAPTCHA och Google:s Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.