Salg Eiendom Rougiers
Salg Eiendom Rougiers
Salg Eiendom Rougiers
Salg Eiendom Rougiers
Salg Eiendom Rougiers
Salg Eiendom Rougiers
Salg Eiendom Rougiers
Salg Eiendom Rougiers
Salg Eiendom Rougiers
Salg Eiendom Rougiers
Salg Eiendom Rougiers
Salg Eiendom Rougiers

Salg Eiendom
Rougiers

  • Ref. 1258
  • 10 rom
  • 3 soverom
  • 170.3 kvm
  • € 760 000

  • Contact

En oase av fred mellom Rougiers og Saint-Maximin: Kunsten å leve provençalsk

€ 760 000

Oppdag denne flotte eiendommen med karakter, som ligger i grønne omgivelser mellom de pittoreske landsbyene Rougiers og Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Eiendommen ligger i absolutt fredelige omgivelser, og tilgangen til eiendommen er via en privat vei, noe som garanterer total diskresjon.

Et eksepsjonelt eksteriør
Eiendommen strekker seg over en stor tomt på 7700 m², en ekte feiring av middelhavsnaturen. Du kan nyte den sjeldne luksusen av å produsere din egen olivenolje fra de mange oliventrærne på eiendommen.

Uteområdet er perfekt tilrettelagt for avslapping og underholdning:

Et vakkert svømmebasseng hvor du kan nyte solfylte dager.

Et praktfullt, fullt utstyrt utekjøkken for underholdning.

Massevis av praktiske parkeringsplasser for besøkende.

Sjenerøse oppholdsrom (første etasje)
Interiøret i eiendommen kombinerer komfort og praktiske løsninger:

En stor stue-spisestue badet i lys.

Et separat, typisk provençalsk kjøkken, hjertet i et sjarmerende, autentisk oppholdsrom.

En tilstøtende kjeller for ekstra lagringsplass.

En romslig garasje med direkte tilgang.

En etasje dedikert til komfort og solskinn
I overetasjen består soveområdet av :

2 romslige soverom, det ene med eget dusjrom, alle med privat utgang til en stor sørvendt terrasse med uforstyrret utsikt over det omkringliggende landskapet.

En stor hovedsuite.

Et uavhengig kontor, perfekt for fjernarbeid eller som bibliotek.

Et elegant masterbad.

Fordeler: En sjelden eiendom på markedet, perfekt for elskere av natur og autentisitet, uten utsikt over naboer.

Juridisk informasjon:
Anslåtte årlige energikostnader for standard bruk: mellom € 1 270 og € 1 800 per år. Gjennomsnittlige energipriser indeksert til 1. januar 2021.

Andre visuelle elementer

Ingen tilgjengelig informasjon

Oppervlaktes

  • 1 Entré 7 kvm
  • 1 Stue 47 kvm
  • 1 Toalett 2 kvm
  • 1 Kjøkken 15 kvm
  • 1 Grovkjøkken 7 kvm
  • 1 Garasje 25 kvm
  • 1 Tomt 7730 kvm
  • 1 Trappeavsats 13 kvm
  • 1 Toalett 2 kvm
  • 1 Bad 6 kvm
  • 1 Soverom 25 kvm
  • 1 Kontor 11 kvm
  • 1 Soverom 21 kvm
  • 1 Soverom 16 kvm
  • 1 Terrasse 24 kvm

Beliggenhet

  • Bysentrum 10 minutter
  • Kino 15 minutter
  • Butikker
  • Barnehage 12 minutter
  • Barneskole
  • Ungdomsskole
  • Barnehage 12 meter
  • TGV-stasjon 30 minutter
  • Lege
  • Treningsstudio 15 minutter
  • Supermarked

Tjenester

  • Peis
  • Doble vinduer
  • Skyvedørsvinduer
  • Møblert
  • Krypkjeller
  • Vanningsanlegg
  • Inngjerding
  • Brønn
  • Elektrisk portal
  • Svømmebasseng

Juridiske merknader

  • 720 400 € Meglerhonorar ikke inkludert
  • 5.5% ( 39 600 € ) mva er inkludert Meglerhonorar betales av kjøper
  • Andel sameieutgifter 1800 € / Årlig
  • Estimert årlig energiforbruk for standard bruk, beregnet basert på energipriser for året 2021 : 1270€ ~ 1800€

Energieffektivitet

Energi – konvensjonelt forbruk129kWhEP/m².an
Energi - utslippsestimat3kg éqCO2/m².an

Ønsker du mer informasjon?

Lignende eiendommer

Dette nettstedet er beskyttet av reCAPTCHA og Googles Personvernregler og Bruksvilkår gjelder.